О планах уйти в отставку вице-мэр по вопросам капстроительства и землепользования Владимир Крицкий молчал до последнего. Однако екатеринбургские застройщики с января знали, что «Палыч покинет пост».
По их словам, г-н Крицкий уволился из-за постоянных проверок мэрии следственными органами. Сам бывший вице-мэр это опровергает и обещает заняться бизнесом.
Решение об отставке Владимир Крицкий принял в прошлом году, рассказал он на прощальной пресс-конференции, причем уволиться хотел еще с 1 января, но по просьбе сити-менеджера Александра Якоба остался на посту до президентских выборов. «Я изначально не собирался так долго работать в горадминистрации – восемь лет! Думал, что уйду гораздо раньше. Но нужно было с нуля создать Земельный комитет, сделать отношения мэрии и застройщиков понятными, добиться, чтобы город вводил свыше 1 млн кв. м. жилья не разово, а системно. Потом изменилось градостроительное законодательство, не было стабильности – уходить было нельзя. После – кризис. Сейчас, когда ситуация в строительной сфере окончательно выправилась, я ухожу с муниципальной службы», - заявил г-н Крицкий. Он добавил, что возвращается в сферу капитального строительства, однако не уточнил, где будет работать. «Предложений достаточно», - отрезал бывший вице-мэр. И со стопроцентной уверенностью заявил, что больше никогда не будет чиновником.
По словам строителей Екатеринбурга, уход Владимира Крицкого с поста не стал для них неожиданностью. «Все, кто работает в отрасли, с января знали, что он планирует отставку», - признался исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников. По его словам, уход г-на Крицкого с поста получился триумфальным: «Екатеринбург год за годом бьет строительные рекорды. Вышел на второе место в стране по объемам ввода жилья. Г-н Крицкий уволился на пике своей карьеры». Как добавляет владелец БЦ «Антей» Андрей Гавриловский, «Палыч ушел под давлением»: «Он устал от постоянных проверок в мэрии. Это на самом деле очень тяжело».
Напомним, неофициальная версия отставки - уголовное дело по факту незаконного ввода незаконченных объектов (после проверки, которую в мэрии проводило контрольно-ревизионное управление Администрации президента РФ). Сам Владимир Крицкий жестко отвергает этот вариант. «У нас проверок этих было десятки и сотни! Выемки документов тоже были. Мы в прокуратуру постоянно бумаги предоставляем. Но строительная сфера в Екатеринбурге – прозрачная. Я ушел, потому что выполнил все поставленные передо мной задачи», - заявил он. И добавил: у города есть более серьезные строительные проблемы, на которые стоит обратить внимание: «Недобросовестные компании стоят многоквартирники в частном секторе, вместо заявленных по проекту индивидуальных домов. Эта ситуация еще выстрелит так, что мало не покажется!».
Речь о случаях, когда люди покупают жилье якобы в индивидуальном жилом доме, но по факту он рассчитан на десятки семей. «Получается, что ни продать, ни поменять квартиры без разрешения всех проживающих в доме они не смогут. Люди изначально попали в кабалу, погнавшись за дешевизной. Конечно, это жилье стоит недорого, потому что строители получают техусловия на индивидуальный жилой дом - 15 киловатт электроэнергии и проч. И сказки рассказывают о том, что там все в порядке. Ерунда полная!», - возмущается г-н Крицкий. По его словам, в Благовещенске и в Подмосковье такие дома сносят в массовом порядке, а районные суды Екатеринбурга встают на сторону жильцов. «Занимают страусиную позицию, пряча голову в песок и полагая, что ситуация сама по себе разрешится. В итоге мы на ровном месте создадим проблему в Екатеринбурге», - убежден Владимир Крицкий. Он также предупреждает, что строительная отрасль города может пострадать, если депутаты Заксобрания примут законопроект, согласно которому неразграниченные земли Екатеринбурга перейдут в ведение областного министерства госимущества (МУГИСО). «Мы два года не можем получить от МУГИСО 425 договоров аренды. Все это время пользователи не платят за аренду. А что будет, когда к ним придут садоводы, которым по закону нужно приватизировать участки за две недели?», - перечисляет болевые точки бывший вице-мэр.
Застройщики пока не вникают в частности и больше беспокоятся о том, как будет развиваться отрасль в целом: новый вице-мэр, бывший глава компании «НОВА-Строй» и завода «Бетфор» Сергей Мямин – фигура для многих непонятная. «Видел его несколько раз, но впечатления составить не успел. Посмотрим, как он будет работать. Но в любом случае кардинальных перемен я не жду – система, выстроенная г-ном Крицким, прекрасно работала», - комментирует Андрей Гавриловский. Вячеслав Трапезников соглашается: резких изменений в работе отрасли не предвидится. «Я разговаривал с Сергеем Мяминым, он сказал, что революций не будет. Он – эксперт в отрасли, грамотный человек. И, что самое главное – не очередной москвич-железнодорожник», - поясняет г-н Трапезников. Сам Владимир Крицкий рассказал, что г-на Мямина знает как строителя и как к профессионалу претензий к нему не имеет. Сам Сергей Мямин на прошлой неделе на звонки не отвечал.
Участники строительного рынка города добавляют, что сожалеют об уходе г-на Крицкого. «Это выдающийся руководитель и выдающийся нестяжатель. За годы работы в мэрии он не нажил ничего – не построил себе коттедж, не отвел земельный участок, не прикупил заводик. Все застройщики относятся к нему с огромным уважением», - говорит г-н Трапезников. Как добавляет владелец ТС «Норд» и «Алкомагия» Илья Борзенков, также бывший вице-мэр, г-н Крицкий заработал репутацию порядочного человека: «Мы познакомились с Палычем в областной думе. Я только избрался, а он был неформальным лидером «городских» депутатов. На дворе был 2002 г., разгар эпохального противостояния «город VS область». Я долго присматривался, сомневался, чью сторону принять. Но как-то мы разговорились, и он произнес фразу: «Илья, что бы ни случилось, какие бы команды я ни получил, я тебя в спину не ударю». И это решило дело. Так я попал в городскую команду, членом которой считаю себя до сих пор. А с Палычем мы дружим уже десять лет. Потому что он искренний и настоящий».