На смену квартирам в новостройках с готовым ремонтом приходит чистовая отделка. Покупатели не готовы переплачивать за ламинат, двери и сантехнику от застройщика.
В Екатеринбурге на 15% сократилось количество квартир выставленных на продажу, в описании которых указана отделка «под ключ». К таким выводам пришли аналитики портала N1.RU. Как правило, отделка «под ключ» предполагает наличие в квартире обоев под покраску, ламината, межкомнатных дверей и сантехники.
По данным аналитиков, сейчас на рынке новостроек лидируют предложения о продаже квартир с чистовой отделкой, на них приходится — 55% от всех предложений, на квартиры с «отделкой под ключ» приходится 43%. При этом, практически не осталось объявлений о продаже квартир в новостройке с черновой отделкой:
«Судя по всему, снижение числа квартир с отделкой «под ключ» и одновременный рост жилья с чистовой отделкой происходит из-за того, что застройщики ищут баланс между сокращением своих издержек и требованиями покупателей. Кроме того, застройщики всё реже оставляют черновую отделку, так как после приобретения жилья у большинства покупателей не остается денег на ремонт», — говорит руководитель N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.
Эксперты отмечают, что стоимость квадратного метра «под ключ» немного выше, чем чистовой отделки: 60,4 тыс.руб. против 59,6 тыс. руб. При этом, наибольшая доля квартир с чистовой отделкой сейчас находится в продаже в микрорайоне Солнечный. А больше всего квартир с отделкой «под ключ» выставлено на продажу в микрорайоне Пионерском.