За январь-февраль текущего года в регионе построили в 3,5 раза больше жилья, чем за аналогичный период 2014 г. Ударные темпы ввода объясняются стремлением застройщиков закончить начатые проекты.
По данным Свердловскстата, объем введенной жилой недвижимости за первые два месяца — 557 тыс. кв. м. При этом существующие темпы строительства существенно выше запланированных свердловским правительством показателей — 2,1 млн. кв. м. В прошлом году перевыполнение составило почти полмиллиона «квадратов» — 428 тыс. кв. м. В Екатеринбурге по итогам 2014 г. ввели 1,07 млн. кв. м.
По состоянию на январь 2015 г. в Екатеринбурге в стадии строительства находилось около 2,7 млн. кв. м. жилья. При этом застройщики в условиях кризиса практически отказались от новых проектов, переключившись на завершение уже начатых объектов. Некоторые девелоперы, учитывая высокую ликвидность жилья, переключились только на этот рынок. Например, такой крупный игрок, как «Форум-групп», в портфеле которого несколько жилищных проектов, в том числе микрорайон «Солнечный».
В свою очередь свердловский министр строительства Сергей Бидонько подчеркивает важность создания заделов на будущее:
«Чтобы застройщики не только работали над завершением уже начатых проектов, но и начинали новые проекты, которые будут сдаваться в 2016-2017 годах».
По словам замглавы администрации Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Сергея Мямина, в настоящее время у города объем перспективных градзаделов достиг 25 млн. кв. м.
Фото: Игорь Черепанов / DK.RU
О том, как строительный бум отразился на стрит-ритейле, читайте тут.