В Екатеринбурге наблюдается несколько нетипичных для всей страны тенденций. При этом мы заняли только шестое место по стоимости бизнеса среди городов России.
По итогам масштабного исследования, подготовленного порталом Avito на основании данных за 2017 год, в Екатеринбурге было продано почти на 30% больше бизнесов, чем за период годом ранее. Средняя стоимость отдельного готового бизнеса в городе составила чуть более 750 тыс. руб. Это на 35% меньше средней цены по стране. Причем здесь интересен не столько показатель в абсолютных цифрах (367 компаний, по данным базы портала, сменили своих владельцев), сколько динамика.
Для сравнения: в 2017 г. на Avito в Новосибирске было продано на 22% больше бизнесов, чем за 2016 год. Так известный конкурент Екатеринбурга Новосибирск стал третьим среди городов-миллионников по количеству проданных компаний и четвертым — по стоимости бизнеса.
По итогам года Екатеринбург стал пятым среди городов-миллионников по количеству проданных компаний и шестым — по стоимости бизнеса. В 2017 г. спрос на готовый бизнес увеличился по всей России. Через Avito за год приобрели на 14,1% больше предприятий, чем в 2016 г., а средняя цена предложения снизилась на 39%, до 1,16 млн руб., — сообщают авторы исследования.
Самыми дорогими бизнесами на Avito в Екатеринбурге стали компании в сфере услуг со средней стоимостью 1,2 млн руб. Стоимость производственных и торговых предприятий составила 1,1 млн и 311 тыс. руб. соответственно. За год готовый бизнес в городе вырос в цене на 113,9%. Больше всего подорожали производства (на 580%), а потеряли в цене — интернет-магазины (минус 63%).
Данные DK.RU сопоставимы по динамике с информацией исследования: число предложений о продаже готового бизнеса в Екатеринбурге выросло по сравнению с предыдущим годом на 40%. Особенно много продают объектов, располагающихся в центре города. По подсчетам аналитиков, за прошедший год наиболее существенно выросло число продаж готовых бизнесов в сфере офисной недвижимости — на 72,7% (с 22 до 38 шт.), кафе, баров и ресторанов — на 65% (с 20 до 33 шт.), магазинов — на 45% (с 40 до 58 шт.), салонов красоты — на 33% (с 18 до 24 шт.), а продающихся гостиниц и хостелов стало больше на 24% (с 33 до 41 шт.). Кроме того, с 8 до 13 штук за год выросло число бань и саун, которые выставлены на продажу.
Стоит отметить, что, по оценкам экспертов DK.RU, в нынешних обстоятельствах многие собственники продают бизнесы в не самом лучшем состоянии.
Часто люди продают бизнес, потому что он «загибается», и они не нашли ничего умнее, чем попытаться найти на него покупателя. Поэтому очень много времени и сил мы тратим на анализ предложений. Раньше мы примерно каждый пятый бизнес принимали на продажу, сейчас, наверное, только каждый 50-й: рынок наводнен откровенным барахлом. Люди звонят и говорят: «Я вот тут создал интернет-магазин, но что-то торговля не идет, нет пока ни одного заказа. Хочу продать свой готовый бизнес». Конечно, это никакой не готовый бизнес! Готовый бизнес — это то, что работает хорошо и приносит прибыль, превышающую среднюю зарплату, — комментирует Евгений Ганеев, собственник магазина готового бизнеса UralDelo.