Время повышенного спроса на новостройки Екатеринбурга, когда все квадратные метры влет скупались на этапе котлована, закончилось. Рынок первичной недвижимости постепенно входит в стадию насыщения.
Девелоперы Екатеринбурга признают: традиционный летний спад покупательской активности и возросшая конкуренция, связанная с выводом на рынок большого числа проектов, стали стимулом для запуска бонусов от застройщиков. Так, одна из строительных компаний города предложила специальную акцию: покупатели с детьми могут рассчитывать на скидку порядка 5% в новостройке. Еще одна летняя акция от застройщика – готовые квартиры уже с дизайн-проектами в стилях «классика» и «модерн». Ранее никто из местных строителей не решался на такой маркетинговый ход.
Традиционно наиболее привлекательные финансовые бонусы летом стали предлагать в новостройках сегментов «эконом» и «премиум». Так, компания, возводящая ЖК в селе Патруши, снизила цену на квадратный метр с 49 950 до 45 000 руб. Сегодня это одна из самых низких расценок на рынке, учитывая, что средняя стоимость квадрата в 1,5 раза выше. По словам экспертов, в сегменте элитного и бизнес жилья бонусы также в фаворе. Один из застройщиков города предложил беспроцентную рассрочку до конца 2014 г. на двухуровневый пентхаус и пентхаус с террасой. Еще один летний сюрприз от застройщиков Екатеринбурга – создание более комфортных условий для покупки квадратных метров. Часть застройщиков для удобства потенциальных покупателей предлагают оформление продажи прямо на стройке.