Бывший торговый центр выставлен на торги: на вырученные деньги владельцы рассчитывают погасить свои долги. Впрочем, сумма требований кредиторов превышает начальную стоимость строения.
Здание Corteo Fashion Mall будет продано на публичном аукционе, его начальная цена составит 444,2 млн руб. Также будет реализован расположенный рядом земельный участок, за него просят 14,2 млн руб.
Напомним, о планах продажи торгового центра стало известно еще в сентябре 2013 г. Владельцы молла обратились в Сбербанк, чтобы продать заложенное в банке здание ТЦ и расплатиться по долгам. Как рассказали DK.RU в пресс-службе банка, ТЦ находится в залоге у Сбербанка по кредитам на пополнение оборотных средств, выданным холдингу Weda, в который входит Corteo Fashion Mall.
«Здание добровольно продается собственником при содействии Сбербанка, — отметили представители кредитной структуры. — Средства, вырученные от продажи, будут направлены на погашение кредитов».
Доходы от продажи здания Corteo пойдут на покрытие долга, который Сбербанк взыскивает в судебном порядке с юридического собственника ТЦ, компании «Строймастер-3000» и ряда связанных с ней юрлиц и ИП. В апреле требования банка к «Строймастеру» удовлетворил свердловский арбитражный суд. Всего же с компании пытаются взыскать 462,6 млн руб. и 485 тыс. евро. Кроме того, 92 млн руб. требует от Weda-групп Россельхозбанк.
«Насколько адекватна начальная цена и станет ли она рыночной, можно говорить лишь после факта продажи, — сообщил УрБК консультант по объектам коммерческой недвижимости Сергей Николайченков. — Все зависит от того, кто и с какой целью будет приобретать подобный актив. На сегодняшний день структур в Екатеринбурге, у которых бы имелась в наличии такая сумма, очень немного. Не приходится говорить о том, что подобным объектом заинтересуются столичные бизнесмены: рынок коммерческой недвижимости в Екатеринбурге проигрывает московскому в привлекательности».