Крупнейшие застройщики уральской столицы рассказали о коммунальных платежах, которые платят обитатели апартаментов. Оказалось, что они не больше, а иногда – и меньше, чем в обычных квартирах.
Недавно жильцы первого в Екатеринбурге комплекса апартаментов на улице Стачек получили первые квитанции об уплате коммунальных услуг. Как рассказали EkbRealty.ru представители застройщика – компании «Атомстройкомплекс» - цифры в квитках оказались не выше, чем для обитателей обыкновенных квартир.
«Стоимость «коммуналки» в большой двухкомнатной квартире площадью 84 квадратных метра вышла порядка 4 тысяч рублей, - рассказал замдиректора по развитию «Атомстройкомплекса» Виктор Ананьев. - Соответственно, зимой это будет около 5,5 тысяч рублей. «Заблуждение о высокой стоимости коммунальных услуг в апартаментах сформировалось из-за того, что по факту они относятся к нежилым помещениям. Однако дороже выходит только электроэнергия, ее стоимость примерно в два раза выше. Все остальные тарифы такие же, как и для жилых помещений».
Как пояснил г-н Ананьев, доля электричества в общей квитанции не превышает 20%. Между тем, многие расходы в новых домах меньше, как например, затраты на содержание жилья и капремонт. Кроме того, в апартаментах изначально установлены счетчики электроэнергии, воды и тепла. Благодаря этому их жителям не приходится переплачивать, как тем, кто пользуется общим тарифом.
Как пояснил исполнительный директор СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников, стоимость электроэнергии в апартаментах выше, поскольку этот тариф не субсидируется государством. «Все остальные тарифы – на тепло- и водоснабжение, водоотведение, для апартаментных комплексов совершенно аналогичны тем, что платят проживающие в квартирах, - рассказал он. - Соответственно, максимально возможная переплата за коммуналку будет находиться в пределах этих 20%».
«Количество заявляемых апартаментных проектов растет постоянно, - рассказал Вячеслав Трапезников. - Сейчас даже есть случаи, когда застройщики, имея землю под жилищное строительство, заявляют на ней проекты апартаментов. Невероятно, но это факт».