Цены на жилье в Екатеринбурге после снижения показывают рост уже вторую неделю. Объем предложения сохраняется на пятилетнем максимуме.
С начала года стоимость жилья в Екатеринбурге выросла на 4,2%, сообщает Уральская палата недвижимости. Вторую середину августа и в начале сентября цены падали, а теперь показывают рост уже две недели. По состоянию на 22 сентября средняя цена одного квадрата жилья, выставленного на продажу, увеличилась до 75 819 руб. Объем предложения остается максимальным за пять лет: около 9 750 квартир и более 1 700 комнат в коммуналках. За полгода количество выставленных на продажу объектов выросло на треть, или более чем на 2 300 объектов.
Больше всего в последнее время цены на жилье менялись в Центре. За третью неделю сентября они выросли на 1,2%, тогда как в первые две недели упали на 1,7%. Это происходит из-за того, что в этом районе часто выставляются на продажу и снимаются большие и дорогие квартиры, объясняют в УПН. Сейчас один квадратный метр в среднем стоит 95 327 руб.
Источник: Уральская палата недвижимости.
В других районах изменения были не такими значительными, но заметными. В третьем поясе цены снизились на 0,6% до 65 681 руб. за один квадрат, в четвертом поясе — поднялись на 0,5% до 55 972 руб. В первом и втором поясах жилье подорожало на 0,2% и 0,3% соответственно, до 79 689 руб. и 70 583 руб. за 1 кв. м.
Среди квартир различных размеров изменения были зафиксированы только для многокомнатных объектов: они подешевели на 0,4%. Цены на другие объекты не изменились.
Напомним, в середине сентября подорожание жилья с начала года было на уровне 3,9%.
Ранее игроки рынка недвижимости Екатеринбурга объясняли возвращение роста цен началом делового сезона. Впрочем, цены вполне могут и снизиться, однако такого резкого падения, как в 2008 г., не будет. Корректировка в сторону уменьшения может составить в пределах 3%, говорил DK.RU руководитель АН «Диал» Александр Дмитриев.