Компания «СтройКонтинент» планирует возвести в микрорайоне Заречный новый офисник, однако горожане, заручившись поддержкой городских депутатов, пытаются остановить строительство.
Стройка по адресу Опалихинская, 30 в Екатеринбурге стартовала в начале февраля и сразу привлекла к себе внимание местных жителей, которые вышли на улицу с протестом. Дело в том, что офисное здание с кафе возводится на месте небольшого яблочного сквера. Горожане заподозрили застройщика, компанию «СтройКонтинент», в незаконном захвате земли и обратились к мэру Евгению Ройзману* и депутату городской думы Дмитрию Головину.
«Ко мне обратились жители дворов Опалихинская, 30/ Черепанова, 12 с жалобой на попытку осуществления точечной застройки — в аккурат между этими двумя домами, на месте яблоневого сквера, — написал Дмитрий Головин в своем «Живом Журнале». — Сходили вместе с ними 3 февраля 2014 г. к мэру Ройзману на прием, где нам была обещана всемерная поддержка. Евгений Вадимович предложил жителям не сдаваться и воевать до победы».
Строительство прекратилось, не начавшись: застройщик только успел установить несколько пролетов бетонного забора, когда по вызову жителей окрестных домов приехала полиция и остановила работу. По данным г-на Головина, договор аренды участка закончился. Кроме того, компании не удалось согласовать вырубку деревьев с управлением благоустройства Екатеринбурга. Также не проводилось общественных слушаний о выделении участка, о чем свидетельствовали жители близлежащих кварталов.
«Это обычная схема: в микрорайоне «выпиливается» участочек под строительство, которому присваивается новый кадастровый номер (с нашим участочком это произошло примерно в 2008 г.), — пояснил Дмитрий Головин в своем блоге. — Затем получаются согласования и технические условия для начала строительства. Поскольку жители всегда возмущаются, строительство начинается по схеме, которую использовал Гитлер для нападения на СССР: «вероломно, в 4 часа утра, без объявления войны» — нанимают ЧОП для силовой поддержки, за ночь ставится забор, рубятся деревья и максимально быстро роется котлован. А потом — что толку возмущаться вырубленным яблоневым садом, когда на этом месте уже начали возведение нулевого цикла?».
Жители обратились в городскую прокуратуру с требованием приостановить строительство и демонтировать забор. Замглавы ведомства Игорь Шурыгин пообещал разобраться и принять «взвешенное процессуальное решение». Также обращения поступали и в свердловское управление Госстройнадзора, однако это учреждение нарушений в стройке не обнаружило.
По данным управления, у застройщика имеется разрешение администрации Екатеринбурга на строительство административного здания с помещением кафе и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по улице Опалихинской. Кроме того, проектная документация объекта прошла экспертизу и получила положительное заключение.
«Проектом, получившим положительное заключение государственной экспертизы, установлено, что перед началом работ предусмотрена вырубка деревьев и одновременное проведение защиты зеленых насаждений, не подлежащих сносу, по окончании работ следует обустроить территорию, выполнить газоны, высадить деревья взамен снесенных, — сообщили в Госстройнадзоре. — Сведений об отмене или признании незаконными проектных и разрешительных документов по указанному объекту капитального строительства, признании их недействительными в судебном порядке в управлении не имеется».
Таким образом, оснований для принятия мер реагирования в рамках регионального государственного строительного надзора не имеется, заключили в ведомстве.
* - выполняет функции иностранного агента