1,5 млн руб. Мэрия ищет подрядчика для одной из самых ценных усадеб Екатеринбурга

Администрация Екатеринбурга планирует отреставрировать усадьбу Блохиной на перекрестке Розы Люксембург и Декабристов. Согласно документам, опубликованным на сайте госзакупок, на реставрацию южных ворот и ограды планируется потратить 1,5 млн руб. Все работы должны быть выполнены до 20 декабря 2019 г.

Прошлый ремонт усадьбы проходил в 2004 г., но был лишь косметическим. В 2017 г. объявлялось о новой реставрации. Как писали СМИ, тогда основным фактором, который негативно сказывается на состоянии памятника, специалисты называли слишком высокие новые тротуары в этом месте – они намного выше, чем поверхность земли находилась на этом месте исторически. Вода в итоге собиралась во дворе, и стены дома промокали. Кроме того, сообщалось о том, что южные ворота, по мнению экспертов, вот-вот обрушатся – их планировалось «переложить», полностью воспроизведя исторический вид. 

Усадьба М. Д. Блохиной расположена у бывшего Царского моста на углу улиц Розы Люксембург и Декабристов. По данным музея истории Екатеринбурга, это одна из наиболее ценных из сохранившихся в Екатеринбурге усадеб периода классицизма. Она возведена в первой половине XIX в. Состоит из каменного двухэтажного жилого дома, занимающего угловое положение на участке, и примыкающих к нему ворот. Автор проекта не установлен. С 1981 г. в нем располагаются художественные мастерские Союза художников. 

Отметим, что в непосредственной близости к усадьбе расположен бизнес-центр «Царский мост». Он был проблемным активом Свердловского губернского банка, пострадавшего в результате кризиса 2008 г. и долгое время числился в списке долгостроев. Строительство планировали завершить в 2008 г., однако работы были закончены только в 2013 г. 

С начала 2019 г. это не первый объект, для которого власти ищут подрядчика. Ранее мэрия объявила о поиске подрядчика для реконструкции трех объекта культурного наследия в Екатеринбурге. Центр культуры и искусства «Верх-Исетский», фабрика-кухня УЗТМ и дом мещанки Калашниковой должны быть отреставрированы за 19,9 млн руб.

DK.RU также писал об успешных примерах, когда властям удалось пристроить памятники в руки бизнеса. В частности, исторический госпиталь на ВИЗ-бульваре мэрия Екатеринбурга продала СКБ-банку за символическую сумму в 1 руб., несмотря на то что рыночную цену здания определили в 39 млн руб. За земельный участок покупатель заплатил 23 млн руб. Однако после представители Группы Синара, куда входит финструктура, рассказали: они «наверное, не отдавали себе полный отчет, за что берутся и во что ввязываются», так как расценки на реставрационные работы в среднем в два раза превышают затраты на строительство с нуля.

Прошлой зимой свердловские власти передали памятник архитектуры регионального значения, дом Железнова, расположенный в Екатеринбурге на ул. Розы Люксембург, в концессию. По условиям соглашения, компания «СтройИнвест» вложит порядка 380 млн руб. в реконструкцию здания и его приспособление под бутик-отель.

В начале 2019 г. стало известно, что в легендарном екатеринбургском памятнике конструктивизма гостинице «Мадрид» после реконструкции расположится «Дом дружбы имени Мао». Это будет музей, ресторан, гостиница, зал торжественных приемов. Собственником объекта является Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры. Вдохнуть новую жизнь в «Мадрид», который находится в плачевном состоянии, планируется с осени 2016 г. Тогда собственник решил сдать помещения в аренду на 49 лет за символическую плату — 1 рубль. Арендатором стала компания-туроператор «Великий шелковый путь». Представители арендатора здания сообщали, что научно-проектная документация для проведения реконструкции «Мадрида» будет готова в августе 2019 г. Затем документацию передадут на госэкспертизу для утверждения. Здание является объектом культурного наследия федерального значения — его внешний вид, внутренняя планировка и элементы отделки являются предметом охраны.