Глава облминстроя Михаил Волков подтвердил планы построить на ВИЗе министерский квартал

Михаил Волков рассказал, что качественная застройка ВИЗа — сегодня один из приоритетов в развитии города.

Это хорошая территория с точки зрения природного ландшафта. Одно из главных преимуществ — зеркало Верх-Исетсткого пруда, плюс участок находится в непосредственной близости к лесному массиву, граничит с ним. На этой территории должен развиваться современный город. Поэтому подходить к нему с мерками, к которым привыкли в прошлом веке, мы не будем, — сказал министр и добавил: — Нельзя застраивать ВИЗ, отдавая территорию по клочкам разным застройщикам, не имея целостной картины развития.

По словам Волкова, застройка новых кварталов будет формироваться на основе современных цифровых моделей.

Аналоговый подход тут исключен. Градостроительная документация должна быть выполнена с применением современных СИМ-моделей, которые позволят на ее основе проектировать объекты капитального строительства сразу в цифровой среде, — пояснил министр.

Он также подтвердил, что власти региона намерены построить здесь так называемый министерский квартал. Напомним, о таких планах первым рассказал DK.RU прошлой осенью. Как стало известно нашему изданию, губернатор Евгений Куйвашев обсуждал с представителями стройкомплекса возможность собрать в одном месте все министерства, разбросанные сейчас по разным районам города.

Идея построить такой квартал осталась. Но это будет совсем небольшая часть микрорайрона, — прокомментировал Михаил Волков. — Застраивать всю территорию, которая превышает полмиллиона гектаров, правительственными зданиями бессмысленно. Хотя какую-то часть отдать под административные центры можно — они стали бы изюминкой этого места. Возвести их так, чтобы было приятное отражение в воде, чтобы с гордостью можно было сказать: «Это наш город Екатеринбург, посмотрите, какой он красивый!». Главное — комплексно подойти к решению, — подчеркнул министр.

Напомним, микрорайон ВИЗ-Правобережный займет 600 га в границах ул. Татищева — Юрия Исламова — Металлургов — набережная Верх-Исетского пруда. Сейчас на этом участке расположено несколько дачных кооперативов и коллективных садов. Их уже начали изымать у собственников под муниципальные нужды. Освоение территории связано с заявками Екатеринбурга на ЭКСПО-2020 и ЭКСПО-2025: именно здесь, по замыслу властей, должна была располагаться вся инфраструктура выставки.

После того как Екатеринбург проиграл японской Осаке в борьбе за проведение ЭКСПО-2025 и после решения властей о строительстве деревни Универсиады в районе Новокольцовской трассы территорию отдали под жилую застройку. В июле 2019 г. глава Екатеринбурга Александр Высокинский подписал постановление, которое утвердило проект планировки и межевания территории микрорайона. Его разработала Группа ЛСР совместно с архитектурным бюро Archinform. По словам директора по развитию Группы ЛСР на Урале Ивана Кудрявцева, компании принадлежит 14 га на запроектированной территории, там планируется построить порядка 200 тыс. кв. м жилой недвижимости, а также благоустроить набережную.

О строительстве на этой территории заявляли еще несколько компаний. Так, Руслан Музафаров, коммерческий директор компании «Фортис», рассказывал в интервью DK.RU о жилом комплексе комфорт-класса, который построит здесь его компания. Свои проекты освоения территории также представила компания Prinzip.