Застраивать промплощадку во Втузгородке будет бывший чиновник мэрии

Администрация Екатеринбурга разрешила компании «Юность», принадлежащей бывшему чиновнику Николаю Сметанину, осваивать промышленную площадку во Втузгородке. Перемены ждут квартал в границах ул. Первомайской и Студенческой, переулка Автоматики и территории Уральского электромеханического завода.

ООО «Специализированный застройщик «Юность» разрешили «осуществить подготовку проекта планировки и проекта межевания территории», сказано в постановлении администрации. При этом в мэрии подчеркивают: что именно появится на месте бывшей промзоны, пока неясно.

Застройщик предложил администрации возвести в квартале жилые многоэтажки, но Николай Сметанин уточняет:

Нам только разрешили разработку проекта межевания, у нас еще три года есть на тот документ. Мы не торопимся, — пояснил он E1.RU. — Мы пока не решили, что там будем делать. Пока есть постановление, нам дано право заниматься разработкой. В рамках проекта мы учтем все ограничения, а после этого решим, что делать.

Согласно сервису «Спарк-Интерфакс», компания ООО «Специализированный застройщик «Юность» была учреждена Николаем Сметаниным в сентябре 2021 г. Ему принадлежит 50% компании, второй половиной владеют в равных долях Кирилл Мельник и Михаил Нургалиев. До этого Сметанин семь лет занимался вопросами строительства в мэрии Екатеринбурга.

Ранее DK.RU писал, что в Екатеринбург заходит девелоперская группа «Самолет», входящая в тройку крупнейших компаний страны по объему строящегося жилья (2,2 млн кв. м). До сих пор ее проекты были локализованы в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Известно, что в настоящий момент «Самолет» и ПАО «Уралмашзавод» разрабатывают концепцию застройки части неиспользуемой площади УЗТМ. Речь идет о территории, на которой нет промышленных объектов.  О том, что до 2035 г. здесь появятся многоэтажки, впервые заговорили в 2019 г., пишет JustMedia.ru.

Кроме того, в городе стартовала программа комплексного освоения территорий:

Не всегда предполагается замена двухэтажных домов стометровыми башнями. Есть идеи, чтобы это были здания по 7-9 этажей, чтобы они гармонично вписывались в окружение. Это территории с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, она не будет нагружена,  — рассказал о проекте Рустам Галямов, вице-мэр Екатеринбурга по капстроительству.