Мэрия выдала разрешение на строительство многоэтажек на месте НИИ на Блюхера, 26

Администрация Екатеринбурга выдала разрешение на строительство многоквартирных жилых домов с паркингами на Блюхера, 26. Разрешение было выдано компании «Бруно». ЖК появится на месте пятиэтажного здания, в котором раньше находился Уральский НИИ архитектуры и строительства, сообщает «Ъ-Урал».

Согласно документам, строительство жилых секций и подземных автостоянок будет вестись в три этапа. Разрешение на строительство выдано до 23 декабря 2028 г. По данным сервиса Kartoteka.ru, директором компании «Бруно» является Дмитрий Пятибратов, бенефициарами — «Пик XV» и застройщик «СКМ Девелопмент».

Жилищный фонд проектируемой территории составит 147,2 тыс. кв. м, прирост численности населения — 1 425 человек. В 2021 г. во время общественных обсуждений жители района выступали против данной застройки.

«Что касается нашего проекта «Б-26 Дом на высоте», то он расположится на земельном участке внутри указанного квартала и площадь жилья и количество будущих жителей в несколько раз ниже приведенных показателей. Расчет инсоляции был произведен в строгом соответствии с действующими нормами и правилами проектирования, а проект получил положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство», — добавил он. 

По его словам, в соответствии с выданными техническими условиями к жилому комплексу будут проложены новые инженерные сети от магистральных коммуникаций, что не приведет к дополнительной нагрузке на существующую инфраструктуру микрорайона.

Проект «Б-26» соответствует современной концепции Екатеринбурга — компактного города миллионника с высотной застройкой.  

«С архитектурной точки зрения он также удачно вписывается в окружающую застройку — линия пятиэтажных домов поддерживается невысокой фронтальной секцией, а высотные секции соответствуют современным жилым домам в продолжении четной стороны улицы Блюхера. На первом этаже комплекса предусмотрены коммерческие помещения, в которых расположатся кафе и магазины. ЖК полностью обеспечен парковочными местами, расположенными в стилобате. А главное, что в микрорайоне появится современное жилье для возможности улучшения жилищных условий жителей микрорайона ВТУЗ городок и Пионерский» — заключил эксперт.

Напомним, жители опасались, что существующая инфраструктура не выдержит дополнительной нагрузки, а в их домах будет нарушена инсоляция. Высота нынешней застройки квартала в среднем составляет 15 метров. Проектируемый объект в шесть раз выше (более 90 м). Жители микрорайона обращались с письмом в администрацию Екатеринбурга.

Читайте также на DK.RU: Мэрия напомнила о своих намерениях застроить промзоны в Завокзальном жильем.