«УГМК-Застройщик» поделился секретами успеха с коллегами со всей страны

Даже в эпоху всеобщей цифровизации, когда практически любая информация доступна в интернете, лучше один раз увидеть своими глазами, чем и воспользовались гости уральской столицы. В рамках урбан-тура они познакомились с такими знаковыми для Екатеринбурга проектами, как ЖК «Макаровский», клубный дом «На Хохрякова», жилой квартал «Нагорный» и жилой район «Изумрудный бор».

Выбор объектов для экскурсии неслучаен. Жилые комплексы уральской столицы «Макаровский» и «Нагорный» на протяжении нескольких лет уверенно удерживают лидирующие позиции в федеральном рейтинге по потребительским качествам. Они же в 2021–2022 гг. выигрывали гран-при премии престижного конкурса «ТОП ЖК». Еще один проект — «Изумрудный бор» — входит в пятерку лидеров-новостроек области. А клубный дом «На Хохрякова» стал победителем в конкурсе «ТОП ЖК-2024» как лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области.

Такой успех специалисты связывают с высокими потребительскими качествами проектов, архитектурой и подсветкой, развитой инфраструктурой, дворовыми пространствами, безопасностью и другими интересными решениями.

Застройщики, риелторы, продуктологи и другие представители стройиндустрии оказались внимательными экскурсантами. Тем более что здесь, в отличие от большинства музеев, можно было в случае необходимости проверить качество материалов или заглянуть в технические помещения. Также у гостей Екатеринбурга была возможность уточнить какие-то тонкости и детали у специалистов.

Гости своими глазами смогли увидеть расположенный на Олимпийской набережной Екатеринбурга ЖК «Макаровский» — лучший жилой комплекс в Российской Федерации по потребительским качествам по рейтингу ЕРЗ.РФ. На территории проведен грамотный редевелопмент, два объекта культурного наследия — Симановская мельница и производственная лаборатория — обрели вторую жизнь. Застройщик сохранил их, восстановил и интегрировал в пространство ЖК, наполнив новым содержанием. В здании лаборатории сейчас располагается детский центр развития, а в бывшей мельнице — квартиры премиум-класса и известный грузинский ресторан.

ЖК «Макаровский»

Стандарты девелопмента, которые разрабатывались, внедрялись и совершенствовались при строительстве «Макаровского», теперь внедряются и в другие проекты. Прежде всего это удобное расположение, внимание к архитектуре и качеству материалов, создание полноценной инфраструктуры, особое отношение к благоустройству и озеленению дворовой территории. Собственная управляющая компания оперативно решает запросы резидентов, старается сделать их жизнь после покупки квартиры комфортной и счастливой. Помимо этого, девелопер формирует и развивает общественные пространства, выходя за пределы своих территорий: высаживает деревья на городской набережной, создает места отдыха и спорта для горожан.

Жилой квартал «Нагорный» в Верх-Исетском районе Екатеринбурга — это еще и пример успешного освоения бывших промышленных территорий. На месте, где еще недавно располагался завод, уже построены первая и вторая очереди жилого квартала, в котором есть также фитнес-клуб WorldClass с бассейном, супермаркет, рестораны, пекарни, центр красоты и семейная поликлиника «УГМК-Здоровье». Вскоре здесь появится еще и 2-этажный встроенный детский сад на 120 мест. Другим плюсом проекта стал красивый холл с мягкой гостевой зоной, круглосуточным консьерж-сервисом, который помогает жителям в бытовых вопросах.

ЖК «Нагорный»

Участники экскурсии наглядно убедились, что жилой квартал «Нагорный» вполне заслуженно получил премию «ТОП ЖК-2024» в номинации «Лучший проект в РФ, редевелопмент территории нежилой застройки». Вскоре здесь начнется строительство третьей очереди «Нагорного».

ЖК «Нагорный»

Гости Екатеринбурга остались в восторге и от панорамы, открывающейся с верхних этажей «Нагорного» — в одной стороне череда небоскребов, преобразивших за последние годы город с трехвековой историей, а в другой — водная гладь Верх-Исетского пруда.

Благодаря новому району «Изумрудный бор» преобразилась и северная территория Екатеринбурга: появилось современное жилье, объекты социальной и транспортной инфраструктуры. Все это, а также природный парк «Пышминские озерки», делает район привлекательным для жителей. Уже возведено десять домов. Еще три дома — на этапе строительства. Здесь уже работают поликлиника, супермаркет, фитнес-клуб c двумя бассейнами, другие объекты торговли и услуг. Для удобства жителей по территории района проведена первая в России междугородняя скоростная трамвайная линия.

Жилой район «Изумрудный бор»

В завершение девелоперы посетили клубный дом «На Хохрякова», который стал одним из примеров, как новая архитектура может гармонично дополнять исторический центр города и влиять на его развитие. Премиальный комплекс лаконично вписали в существующую историческую застройку (состоит из секций переменной этажности — от 3 до 13 этажей), разобьют на крыше приватную лаунж-террасу для резидентов, а старинные здания сейчас адаптируют под современное использование. 

Алексей Палагута, директор по продукту «Воронежской девелоперской компании»:

— У продуктологов в девелопменте есть такое любимое слово «бенчмарк» (адаптация имеющихся примеров эффективного функционирования предприятия с целью улучшения собственной работы). Деятельность «УГМК-Застройщик» как раз для этого идеально подходит, потому что здесь очень много ярких и интересных фишек создано и проверено в эксплуатации, тогда как, допустим, мы в Воронеже пока еще рассуждаем, стоит это делать или нет. Опыт екатеринбуржцев очень полезен, он убережет нас финансовых и репутационных потерь. «УГМК-Застройщик» абсолютно заслуженно считается одним из лучших девелоперов России. У руководства компании есть не только необходимые для этого амбиции, но и тонкое чувство вкуса, понимание экономики, коммерческая жилка, желание делать качественный продукт. Когда все это удачно сочетается, то получается тот результат, который мы видим.

Главный вывод, который я для себя сделал — ничего страшного нет, в том, чтобы внедрять какие-то новые идеи, интегрировать.

Это касается чего угодно — от типов покрытий до озеленения и благоустройства, использования различных интерактивных вещей (как, например, бесплатный Wi-Fi, музыка даже в сегментах комфорт и комфорт-плюс). Это вроде небольшие и несложные вещи, но я понимаю, что они требуют сложной интеграции. Но все это работает, и это важно жителям, для которых этот продукт создается. И таких много важных позиций — в строительстве, в отделке, в благоустройстве. «УГМК-Застройщик» использует много нестандартных для России подходов и показывает остальным пример того, как можно добиваться успеха.

Анна Баркетова, коммерческий директор компании «М-Групп»(Ставропольский край):

— Мы приехали сюда, чтобы взять компетенции, технологии, опыт, который уже наработали в «УГМК-Застройщик». Мы увидели, что не страшно браться за реконструкцию объектов, не страшно внедрять новые тренды. «УГМК-Застройщик» прекрасно сочетает разноуровневый формат в своих проектах, давая потребителям разных категорий максимум возможного. Человек, который понимает, что у него деньги только на комфорт, получит максимум сервиса в этом формате. Если это элитная недвижимость, то будет максимум элитного сервиса. Причем стоимость, к примеру, в Краснодарском крае аналогичных квартир будет около миллиона рублей за квадратный метр. Здесь при сохранении намного лучшего сервиса — 220-250 тыс руб. Это удивляет, это поражает, хочется этому учиться, хочется это понимать и перенимать. Интересен также опыт использования некоторых альтернативных недорогих материалов, но при этом они гармонично соединены в общую концепцию.

Я много застройщиков знаю, много ездила, есть с чем сравнить, и могу сказать, что «УГМК-Застройщик» — это действительно крутые ребята. Они черпают знания от потребителя, абсорбируют их и внедряют. А благодаря тому, что делятся этим опытом с нами, мы имеем возможность брать готовые решения. Мы очень много здесь решений увидели. Они, на первый взгляд, простые, но, как все простое, это надо было тщательно продумать и реализовать.

Застройщик АО «СЗ «УГМК-Макаровский» (ЖК «Макаровский» и ЖК «Нагорный», Клубный дом «На Хохрякова»), ООО «СЗ «УГМК-КОСМОНАВТОВ 108» (ЖР «Изумрудный Бор»). Проектные декларации на наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Подробную информацию можно получить по телефону: (343) 312 67 65 или на сайте ugmkstroy.ru.

Реклама. АО «Специализированный застройщик «УГМК- Макаровский» ИНН 6659005499 Erid: LjN8KXrc7