Пройти по Абрикосовой, свернуть на… Тисовую

Ситуация совсем не выглядит безвыходной, потому что застройщики, держа руку на пульсе, стремясь удовлетворить потенциальный спрос, начинают осваивать универсальную нишу городского жилья на лоне природы.

ЖК «Совушки» — это уникальный мультиформатный комплекс в Чкаловском районе города, который покоряет своей природой, простором и архитектурой. Уже названия улиц такие, что хочется поселиться именно здесь — на Абрикосовой, Каштановой или Удачной. Есть даже улица Тисовая, памятная фанатам книжек про Гарри Поттера (и никто не поручится за то, что на этой улице совсем не происходят чудеса).

Впрочем, чудо уже в том, что, едва вырвавшись из городской суеты, буквально через полчаса вы оказываетесь в окружении первозданного леса. Но и на самой территории компания «Партнер», строящая ЖК «Совушки», планирует не только оставить многовековой парк площадью 14 гектаров, но и благоустроить его, проложить в зеленой зоне прогулочные дорожки, сделать спортивные и детские площадки. От любого дома до парка можно не спеша дойти за пять-десять минут.

Кстати, окружающие ЖК «Совушки» сосны — это не только полезные фитонциды, но и эффективная защита от ветров, доставляющих немало неудобств в расположенных неподалеку Академическом или Солнечном. Да и многие новостройки в центре Екатеринбурга, чего уж там, часто продуваются ветрами.

«Совушки» возводятся на участке в 140 гектар, и в ближайшие годы эта территория превратится в концептуальное жилое пространство со всеми необходимыми для комфорта объектами. «Партнер» уже более тридцати лет на строительном рынке, специализируется на возведении мультиформатных жилых комплексов, в которых органично сочетаются таунхаусы и малоэтажные многоквартирные дома. Подобные жилые комплексы «Партнер» реализовывает в Тюмени, Омске, Ноябрьске и Кургане.

Екатеринбургские «Совушки» ещё один шаг опытного девелопера в достижении своей главной идеи — органично синтезировать современное комфортное жилье в природный ландшафт. «Наше неукоснительное правило — дома не выше сосен», — с гордостью подчеркивают представители «Партнера», рассказывая об этом проекте. Вроде бы мелкая на первый взгляд деталь, но она красноречиво свидетельствует о стремлении застройщика максимально сохранить окружающую природу.

Управляющая компания «Экосервис» создана самим застройщиком, она следит за всеми коммуникациями, дорогами, обрабатывает территорию от клещей (все-таки лес рядом, так что процедура эта крайне важна), ведет видеонаблюдение.

Имеется своя техника для уборки территории, но, пожалуй, главная гордость —машина для пересадки сосен. Для города она, возможно, была бы и без особой надобности, а здесь очень даже кстати. Позволяет аккуратно достать дерево со всей корневой системой и посадить, скажем, возле вновь построенного здания. Саженцу потребовалось бы не менее пяти лет, чтобы стать полноценной пушистой сосной, но наличие «пересадочной» техники позволяет благоустраивать новостройки «здесь и сейчас». Удобно, красиво и экологично. Опять же, есть рядом ориентиры для соблюдения уже упомянутого непреложного правила строить «не выше сосен». Ухаживают за деревьями и газонами специалисты-садовники из управляющей компании.

Квартал таунхаусов уже выглядит обжитым. На каждого владельца здесь полагается место для автомобиля (завидуйте жители «большого города», с боями добывающие каждый вечер место для парковки поближе к дому) и небольшой земельный участок — в зависимости от расположения от 2 до 4,5 соток. Для фермерских проектов он, конечно, будет маловат, но для детской площадки, мангала и даже собственной бани места вполне хватит. Если есть большое желание, можно даже разбить несколько грядок.

Таунхаусы полностью газифицированы, что позволяет их обителям экономить на электричестве. Конечно же, есть интернет-провайдер, который обеспечивает качественный доступ во всемирную паутину. Несколько живущих в «Совушках» ай-ти-специалистов (как известно, самых взыскательных и привередливых пользователей интернета), дали местному провайдеру высокую оценку. 

Как показывает практика, в ЖК «Совушки» практически не бывает каких-либо правонарушений. Специфика поведения в таком жилом комплексе совсем иная, чем в не зря прозванных «человейниками» многоэтажках, где запомнить всех соседей физически невозможно. Обитатели проекта с одной стороны обособлены, а с другой — прекрасно друг друга знают.

Очередная очередь таунхаусов почти распродана. Покупатель получает готовый объект со всеми необходимыми коммуникациями и благоустроенной прилегающей территорией. Отделка либо «whitebox» (белые штукатуренные стены), либо в черновой отделке для тех, кто предпочитает доводить жилище до ума самостоятельно, со своим индивидуальным видением того, как и что расположить в доме. Интересная деталь — помимо одной или даже нескольких гардеробных в двухэтажных таунхаусах в пространстве под лестницей есть еще одно полезное в хозяйстве помещение, которое здесь называют «комнатой Гарри Поттера» (ещё один привет популярному литературному герою). 

В планах застройщика строительство следующих кварталов таунхаусов. Уже готов четырехэтажный жилой дом с благоустроенным внутренним двором. Здесь также есть большой выбор квартир с различным метражом и планировками, с просторными балконами, а кому повезет, то и с террасами. Сейчас «Партнер» выстраивает новый квартал таких четырехэтажных домов.

Предлагая потенциальным покупателям жилье на любой вкус, «Партнер» сохраняет верность своему главному принципу — ЖК «Совушки» должен изменить восприятие жизни в городе благодаря сочетанию комфортных городских условий с богатством природного ландшафта. 

Отдельный и всегда важный вопрос — обеспеченность детскими учреждениями. Пока местные школьники ездят на занятия поселок Горный Щит (для этого курсирует специальный школьный автобус), а в ближайшем будущем в ЖК «Совушки» планируется возвести образовательный центр со школой на 1100 учеников и детским садом на 250 воспитанников, а также отдельно стоящий детский сад на 260 ребятишек (его уже, кстати, начали строить). Оба проекта отвечают самым высоким современным требованиям. В масштабном школьном комплексе (это всего лишь третий подобный проект в России) будет ледовый корт, два бассейна, площадки для игровых видов, большой учебный кластер с оборудованными специализированными кабинетами.

В детском саду для каждой группы здесь будет отдельный корпус, а все вместе они составят своеобразную форму пчелиных сот. Идея изолированных корпусов родилась в период пандемии, и просто удивительно, почему она не возникала ни у кого раньше — ведь она позволяет локализовать в пределах одной группы вспышки различных болезней, которые случаются в детских учреждениях. Оба объекта возводятся в сотрудничестве с городскими властями Екатеринбурга и будут муниципальными.

Детский сад планируется сдать через полтора года, а школу в 2027 году. К этому времени в том районе жилого комплекса, где они расположены, появятся и новые дороги.

Застройщик: ООО «СЗ «Уральская ЭкоДолина». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. 

Реклама. ООО "СЗ Уральская Эко Долина", ИНН 7203464000 erid: LjN8KCna6