Исключить Москву и Санкт-Петербург. В правительстве готовят поправки для ИТ-ипотеки

Российские власти рассматривают варианты изменения условий выдачи льготных ипотечных кредитов по программе для сотрудников сферы IT. Как пишут «Ведомости», может быть изменен порог по минимальному уровню зарплат, его предлагают снизить. Также из программы могут исключить Москву и Санкт-Петербург.

Вместе с тем вице-премьер Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры до 20 июня проработать вопрос продления льготной ипотеки для IТ-специалистов:

За все время реализации программы ею уже воспользовалось более 70 тыс. специалистов на сумму 630 млрд руб., что превысило ожидаемые показатели поддержки по итогам прошлого года более чем на 50%. Мы достигли их совместно с банками-участниками в связи с востребованностью IT-ипотеки. В настоящее время мы обсуждаем параметры продолжения программы, — заявил он.

Программу ипотеки для ИТ-специалистов запустили в мае 2022 г. Ставка по ней — до 5% годовых, первоначальный взнос — 20%. Среди требований к заемщикам — нужно работать в аккредитованной IТ-компании и иметь зарплату 150 тыс. руб. — для жителей Москвы, 120 тыс. руб. — для жителей городов-миллионников и 70 тыс. руб. — для жителей других городов. Программа действует до конца 2024 г.

Собеседники «Коммерсанта» также отмечают, что Минцифры экстренно ищет дополнительные средства на финансирование программы:

По нашей оценке, совокупный объем средств для всех банков может закончиться уже в ближайшее время, но будет ли достаточно дополнительно заявленного объема, может оценить только оператор программы, — сказал собеседник газеты.

Ранее из-за  исчерпания лимитов с 17 июня выдачу IТ-ипотеки приостановил ВТБ. Участники рынка говорили, что совокупный лимит по IТ-ипотеке для всех банков может закончиться уже в июле. В результате Дмитрий Григоренко поручил  Минцифры и Минфину проработать выделение дополнительных 28,5 млрд руб. на реализацию уже выданных банками IT-ипотек в 2024 г.

В Минфине изданию сказали, что вопрос об источниках финансирования поручений вице-премьера «будет обсуждаться».

В IT-компании Postgres Professional говорят, что спрос на IT-ипотеку «значительно вырос». При этом еще в апреле у тех, кто подавал заявки, «возникали риски отказов из-за исчерпания лимитов программы», отметили в компании.

Вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков предупреждает, что в случае отсутствия субсидий по льготным ипотечным кредитам «банки имеют право поднять ставку до рыночного уровня». 

Как рассказывал DK.RU, госпрограмма для IT-специалистов должна закончиться в конце 2024 г., а на новостройки под 8% — в июне 2024 г. В итоге останется только семейная ипотека, ее решено продлить до 2030 г.

Директор направления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Уральского банка Сбербанка Наталья Романова ранее рассказывала, как льготная ипотека изменила рынок и что ждет покупателей после 1 июля.