Новые законы сентября: что изменится для заемщиков, плательщиков ЖКХ и детей в школах

С сентября операторы связи не смогут самовольно менять тарифные планы для потребителей. Точнее, они могут повысить плату за тариф, но изменить его наполнение — нет. Например, если у пользователя подключен тариф с безлимитным интернетом или звонками без ограничений, эти опции останутся, даже если сам тариф подорожает.

Ожидаются изменения и в других сферах.

Банки ограничат плавающую ставку и разрешат продавать кредитные квартиры

С 1 сентября плавающая ставка по кредитам будет ограничиваться. Речь идет не о фиксированных ставках, а о тех, которые меняются в зависимости от ставки ЦБ. Кредиты с плавающей ставкой разрешено выдавать лишь на сумму от 200 средних зарплат по Росстату (около 15 млн руб.) и на срок не более 20 лет.

Максимальная ставка для малого и среднего бизнеса будет рассчитываться из размера процентного платежа — она не должна превышать проценты на день заключения договора, увеличенный на 1/3, но не более чем на четыре пункта.

Банки должны уведомлять заемщика об изменении переменной ставки не менее чем за 15 дней.

Кроме того, повысятся надбавки к коэффициентам риска по потребкредитам. Это связано со стремлением ЦБ РФ охладить рынок кредитования и уменьшить уровень долговой нагрузки граждан.

Ранее на DK.RU: Ключевая ставка может быть поднята до 20% и выше. В ЦБ объяснили, почему

С 11 сентября вступает в силу закон, разрешающий должнику самостоятельно продавать квартиру,  если банк еще не обратился к судебным приставам. Эта мера позволит заемщику продать жилье по гораздо большей стоимости, нежели обычно оценивает банк.  

Процедура следующая. Заемщик уведомляет банк о намерении продать ипотечное жилье. Банк проверяет отсутствие ограничений и в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи. Цена определяется как объем требований кредитной организации на день окончания срока реализации.

На самостоятельную продажу заемщику дается не менее четырех месяцев, этот срок можно продлить по соглашению сторон. Деньги по сделке будут поступать банку, а положительная разница между ценой продажи и размером долга по ипотеке вернется заемщику.

Пока заемщик занимается продажей, банк-залогодержатель не сможет инициировать изъятие ипотечного жилья. Такое право появляется, если продать его в срок не получилось, рассказывал DK.RU.

>>> В РФ оценили подушку безопасности граждан. Каждый шестой не проживет без дохода и недели

Размер госпошлин увеличится

С 9 сентября пошлина за расторжение брака вырастет до 5 тыс. руб., обращение в суд о признании должника несостоятельным — 10 тыс. руб. для физлиц, 100 тыс. руб. — для организаций.

Пошлины за заявления в суд о неправомерных действиях и решениях госорганов и чиновников составит 3 тыс. руб. для физических и 15 тыс. руб. — для юридических лиц. В арбитражном суде — 10 тыс. и 50 тыс. руб. соответственно.

Управляющие компании не смогут избежать ответственности

Ранее была распространена ситуация, когда учредители банкротили УК, чтобы открыть новую компанию и продолжить деятельность под другим именем. С 1 сентября такая возможность исключена.

Изменились правила сборов за капремонты. Собственники помещений могут заказать экспертизу технического состояния многоквартирного дома и на ее основании решить, нужен ли ему капремонт. Экспертиза будет проведена за счет жителей.

Кроме того, с трех до пяти лет сокращается минимальный гарантийный срок на конструктивные элементы новостроек. Речь идет про фундамент, стены, крышу, окна и т.д.

Работодателям придется переплачивать за переработки

Сверхурочная работа сотрудников должна оплачиваться в большем размере — не только из расчета  оклада, но и с начислением компенсационных и стимулирующих добавок. Коэффициент составит полторы-две единицы.

В школах запретят мобильные устройства

То, о чем много говорилось последние годы, обрело законодательные черты: мобильные телефоны, планшеты, умные часы и другие устройства в школах запрещены. Отправлять сообщения или совершать звонки можно будет только в ситуации, угрожающей жизни и здоровью учеников или педагогов.

Каким образом это будет осуществляться, решит каждая школа — устройства смогут изымать перед уроками или просто запретят доставать их из сумки.

Из школьной программы будет изъят предмет «Основы безопасности жизнедеятельности» (ОБЖ), вместо него появятся «Основы безопасности и защиты родины». На уроках школьники будут, в том числе, изучать работу беспилотников.

Таксистов обяжут страховать жизнь и имущество пассажиров

Дополнительно к ОСАГО перевозчик должен приобрести полис страхования гражданской ответственности перевозчика (ОСГОП). Этот вид страховки покрывает случаи, когда пассажира и его имущество не доставили в сохранности. Максимальная компенсация пострадавшему пассажиру — 2 млн руб. Таким образом, таксистов приравняли к другому общественному транспорту.

Передвижение без ОСГОП будет наказываться штрафом. Индивидуальный предприниматель или руководитель транспортной компании заплатит до 50 тыс. руб., юрлицо — от 500 тыс. до 1 млн руб.

>>> Из-за роста цен на такси жители России пересаживаются на каршеринг

Что касается рядовых водителей, для них тоже предусмотрены некоторые нововведения. Так, камеры фиксации нарушения ПДД будут устанавливаться по решению местных властей и владельцев дорог по согласованию с ГИБДД. В том числе разрешается фото- и видеофиксация за неоплаченный проезд по платным дорогам, размер штрафа также будут устанавливать региональные власти.

С прошлого года наличие автомобильной аптечки не является обязательным, но с сентября-2024 обновлен ее стандарт. В аптечку входят нестерильные маски, медицинские перчатки, жгут, маска для сердечно-легочной реанимации, марлевый и эластичный бинт, лейкопластырь, ножницы хирургические и для перевязочного материала, спасательное одеяло, блокнот, маркер черного или синего цвета, инструкция для оказания первой помощи.