Подписаться
Курс ЦБ на 21.11
100,21
105,80

25 лет и три месяца. В России рекордно вырос средний срок ипотеки

25 лет и три месяца. В России рекордно вырос средний срок ипотеки
Иллюстрация: сгенерирована в сервисе artguru.ai

Банки говорят, что таким образом пытаются компенсировать рост стоимости кредитов на фоне увеличения ключевой ставки. В ЦБ же уверяют: ставка ни при чем — все дело в повышении цен на рынке жилья.

Средний срок выданных в сентябре ипотечных кредитов составил 303 месяца (25 лет и три месяца), передают Известия со ссылкой на данные Центробанка.

Рост этого показателя начался еще в прошлом году, подчеркивают в ЦБ: так, в начале 2023 г. он был на полтора года короче. А если сравнивать с сентябрем 2023-го, то прирост составил всего четыре месяца.

По данным регулятора, удлинение ссуд на приобретение квартиры характерно как для льготных, так и для рыночных программ банков. А если говорить только о льготных программах, то средний срок ипотеки по ним вырос еще значительнее.

По итогам сентября 2024 г. он достиг максимума за все время действия господдержки — 314 месяцев (26 лет и два месяца). Годом ранее этот показатель был короче почти на полтора года — 295 месяцев (24 года и семь месяцев), отмечают в «Объединенном кредитном бюро» (ОКБ).

В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) подчеркнули, что этим банки пытаются компенсировать рост стоимости кредитов на фоне увеличения ключевой ставки, которая, напомним, в сентябре выросла до 19%, а в октябре — до рекордных 21%. В ЦБ объяснили, что это происходит в целях борьбы с инфляцией и из-за «перегрева» спроса на кредиты, рассказывал DK.RU.

В Банке России же основной причиной увеличения среднего срока ипотеки называют не следствия повышения ключевой ставки, а рост стоимости жилья. «Заемщики вынуждены брать более длинные кредиты для сохранения комфортного размера ежемесячного платежа», — подчеркнули там.

Сами девелоперы, впрочем, рост стоимости жилья связывают с той же ключевой ставкой. Плюс — существенное влияние на рынок оказала отмена или изменение параметров льготных программ, напоминает DK.RU.

Читайте также по этой теме:

>>> Выдача ипотеки по итогам 2024 г. упадет на 33%. Власти готовят меры поддержки отрасли

>>> Рынок в стрессе, но ситуация не критическая: на что рассчитывают девелоперы в 2025 году

>>> Расходы бюджета на сельскую ипотеку в 2025 г. вырастут на 66%. Причины

Самое читаемое
  • Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г.Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г.
  • В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директорВ одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор
  • «Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге
  • Россия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через КазахстанРоссия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через Казахстан
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.