«После стольких лет? — Всегда!»: почему инвестиции в жилье по-прежнему актуальны
Хотя банки серьезно ужесточили условия ипотечного кредитования, многие жители Екатеринбурга продолжают поиски квартиры, где им будет по-настоящему комфортно. Чем могут помочь застройщики?
За последние месяцы ипотека, которая много лет считалась основным драйвером развития рынка новостроек, стала доступна лишь ограниченному кругу лиц. Средний уровень ставок в банках страны превысил 25% годовых, а привычные льготные программы отменили еще летом.
Спрос на жилье остается стабильно высоким: семьи ищут более просторные квартиры, молодые люди — свое первое жилье, а инвесторы — ликвидные объекты, которые помогут сохранить и преумножить накопления. Во всех трех случаях предпочтение отдается современным проектам в перспективных районах города с развитой инфраструктурой. А если жилой комплекс находится рядом со станцией метро или в живописной локации у водоема — это делает квартиры в нем еще более привлекательными.
Как выбрать ликвидную недвижимость?
При поиске квартиры, которая останется востребованной много лет, покупатели в первую очередь обращают внимание на предложения ведущих застройщиков Екатеринбурга. В их числе — «Атлас Девелопмент». За последний год он запустил сразу два жилых комплекса в юго-восточной части Екатеринбурга.
Иллюстрация: «Атлас Ауро», предоставлено «Атлас Девелопмент»
«Атлас Ауро» располагается в квартале ул. Саввы Белых — Шатурская — Онежская — рядом с ул. Белинского и станцией метро «Ботаническая». Из этой локации резиденты смогут быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности — сразу четыре детских сада и школы №14 и 28.
Сам комплекс состоит из пяти секций переменной этажности, в каждой из которых обустроят лаундж-зоны, колясочные, лапомойки и WC. На стилобате появится двор с мультивозрастными детскими площадками и большим количеством зеленых насаждений. На первых этажах домов откроются супермаркет, кафе, детский досуговый центр, а также другие заведения, которые сделают жизнь здесь еще более комфортной. А на третьем этаже первой и второй секции расположены террасы, где можно насладиться красивыми видами и отдохнуть. Помимо квартир резиденты могут приобрести места в паркинге и кладовые.
Иллюстрация: «Атлас Ауро», предоставлено «Атлас Девелопмент»
Другой проект стал частью территории River Park, которую на ул. Щербакова в качестве мастер-девелопера развивает «Малышева 73». «Атлас Ривер» возводится в живописном месте вблизи Нижнеисетского пруда. Отсюда можно быстро добраться не только до школ и детских садов, но и до популярных у горожан мест активного отдыха — аквапарка и горнолыжного комплекса.
Иллюстрация: «Атлас Ривер», предоставлено «Атлас Девелопмент»
Три 25-этажных здания будет отличать стильная отделка фасадов — по замыслу архитекторов первый этаж, где откроется супермаркет и другие услуги первой необходимости, будет визуально отсылать к уютным кирпичным улицам Европы. Для комфорта резидентов предусмотрено центральное лобби, а также колясочные, лапомойки и кладовые. Во второй и третьей секциях отдельно оборудуют велосипедные. Для прогулок будет доступен не только двор, но и набережная с пляжем и большой парковой зоной. Не нужно ждать, когда ее благоустроят — большая ее территория со спортивными площадками и зонами отдыха уже открыта.
Иллюстрация: «Атлас Ривер», предоставлено «Атлас Девелопмент»
Как купить жилье выгодно?
Сейчас «Атлас Девелопмент» предлагает две программы рассрочки, которые позволяют приобрести жилье в комплексах«Атлас Ауро» и «Атлас Ривер» по привлекательным условиям.
Первый вариант — без переплат.
В течение семи дней после заключения договора клиенту необходимо оплатить первоначальный взнос в размере 20% от стоимости покупки. Оставшуюся часть суммы в случае с квартирами в экосистеме «Атлас Ауро» необходимо внести до марта 2026 г., в случае с «Атлас Ривер» — до второго квартала 2026 г. За это время можно вывести накопления с депозитов или продать старое жилье. До момента полного погашения задолженности ежемесячно выплачиваются фиксированные платежи, которые снижают сумму остатка:
- при покупке студии или однокомнатной квартиры — 30 000 руб. в мес.,
- при покупке двухкомнатной — 40 000 руб. в мес.,
- при покупке трехкомнатной — 50 000 руб. в мес.
Второй вариант — с минимальным первоначальным взносом.
В этом случае также в течение семи дней после оформления сделки покупатель оплачивает только 10% от стоимости квартиры. На оставшуюся часть суммы накладывается удорожание 15%. В остальном условия этой программы совпадают с предыдущей: до момента полного погашения задолженности клиент вносит ежемесячные платежи в размере 30 000, 40 000 или 50 000 тыс. руб. в зависимости от количества комнат. Оставшуюся сумму резиденты «Атлас Ауро» должны внести до марта 2026 г., «Атлас Ривер» — до второго квартала 2026 г.
Оба проекта «Атлас Девелопмент» будут сданы в 2026 г.
Подробности можно узнать в офисе продаж застройщика:
г. Екатеринбург, ул. Белинского, 169 б/1;
ул. Московская, 249, 2 этаж
+7 (343) 286-88-86
Застройщик жилой экосистемы Ауро — 1-я очередь строительства: АО «Специализированный застройщик» Атлас Шатурский». Проектная декларация на наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.
ИНН: 6671277481, ОГРН: 1236600044240
Застройщик жилого комплекса Ривер: ООО"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АТЛАС РИВЕР ПАРК", ИНН 6671179893, ОГРН 1216600051084, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Рекламодатель: ООО «Время недвижимости», Atlasgroup.su. erid: LjN8KaL9J
«Это не зима, а ледниковый период». Роман Речкин — о «донастройке» налоговой системы в РФ 
«Эльвира Сахипзадовна далека от народа» — депутат Госдумы о прогнозе Набиуллиной по ставке 
«Мы не готовы брать «лишь бы кого» ради роста бизнеса. Для меня это тупиковый путь» 
«Риск массовых банкротств». Что происходит на рынке недвижимости?