Битва застройщиков за землю в центре Екатеринбурга завершена. Победила «Брусника»
В течение 12 дней девелоперы сражались на аукционе за участок в 0,4 га. Эти торги стали самыми продолжительными в истории Екатеринбурга. В итоге стоимость земли выросла в 542 раза.
Аукцион, на котором был выставлен участок в 0,4 га на пересечении улиц Московская и Гурзуфская, стартовал 25 ноября, а завершился 9 декабря. Эти торги стали самыми длительными по программе комплексного развития территорий (КРТ) в Екатеринбурге.
Продолжительность аукциона объясняется невысокой стартовой стоимостью площадки — 101,6 тыс. руб. и маленьким шагом — за раз можно было поднять ставку на 5 тыс. руб.
На участок претендовали тюменский девелопер «Стройфонд», компания «Нижнеисетский пруд» (связана с Андреем Гавриловским), «МВ-Строй» и «МТМ-Развитие» (юрлицо «АСЦ-Правобережный»). Но он достался компании «Третья столица. Екатеринбург» (ее контролирует собственник «Брусники» Алексей Круковский). Она заплатила за землю 55 млн руб.
Площадка небольшая, но благодаря исключительно удачному местоположению обладает значительным потенциалом. Мы уже начали разработку проекта. Он учтет все градостроительные ограничения и особенности участка. Здесь появится жилой дом с подземным паркингом. Несмотря на уже развитую инфраструктуру вокруг, первые этажи здания мы отдадим под ритейл, — прокомментировали в пресс-службе «Брусники» (цитата по 66.ru).
Девелоперу предстоит снести расположенные на участке двухэтажные дома 1950-х годов и реконструировать детский сад № 338. Проект должен быть завершен в течение пяти лет.
Ранее DK.RU сообщил, что федеральный девелопер снесет в Екатеринбурге бизнес-центр, чтобы построить жилье. Городская администрация утвердила новую редакцию проекта межевания квартала за Основинским парком. Торги по комплексному развитию этой территории выиграла компания «Самолет».
Читайте также:
«Все очень трудно, но в итоге все не так плохо». Евгений Шилов — о девелопменте в 2024 г.