Документация по строительству мега-деревни под Екатеринбургом утверждена

В январе 2025 г. утверждена документация по планировке территории жилого комплекса «Изумрудный» в Сысертском районе Свердловской области (Постановление Администрации Сысертского муниципального округа от 28.01.2025 № 242-ПА «Об утверждении документации по планировке территории жилого комплекса «Изумрудный»). Об этом сообщает служба внешних коммуникаций Дом.РФ.

Документация проекта

Градостроительный потенциал здесь составляет 268 тыс. 675 кв. м жилья. В границах участка планируется строительство пяти очередей многоквартирных, индивидуальных и блокированных жилых домов, учреждения детского дошкольного образования на 270 мест, объекта дополнительного образования на 1500 мест, объектов коммерческой недвижимости (гостиничного комплекса, торгового центра и пр.), объектов инженерной, транспортной инфраструктуры, благоустройство. План ввода первого дома — 2027 г. План получения квартир — 2027-2030 гг.

В 2023 г. на торги было выставлено право аренды этого земельного участка по программе КРТ. Участок площадью 249,3 га в 5 км от с. Черданцево на аукцион выставил ДОМ.РФ. В составе лота — право аренды земли под комплексное освоение территории с градпотенциалом не менее 160 тыс. кв. м жилья. Доля помещений в будущем жилом квартале, которые застройщик будет обязан передать госкомпании, составляет 5%.

По данным представителей площадки, окружение представлено незастроенными территориями и лесным массивом. В окрестностях села находятся многочисленные дома отдыха и природные достопримечательности. До Сысерти — около 18 км, до Екатеринбурга — около 22 км. Срок реализации проекта — 10,5 лет.

Торги выиграли московские девелоперы. Это ООО «Специализированный застройщик «Монолит Девелопмент» (Москва) и ООО «Терра Ди Инканти» (Московская область, Подольск). Между этими компаниями заключен договор простого товарищества. 

Читайте также на DK.RU: На южной окраине Екатеринбурга построят новый технопарк