Торги по КРТ принесли в бюджеты муниципалитетов Свердловской области 2,5 млрд руб.
Четыре года с КРТ. Какими цифрами в этом направлении может похвастаться регион, прозвучало на конференции УПН, посвященной дню риелтора.
Евгения Тележук, заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, на конференции УПН «Недвижимость 2025: взаимодействие риелторов и государства для устойчивого развития рынка» рассказала об итогах программы КРТ на начало 2025 г.
— Комплексное развитие территории в Свердловской области осуществляется с 2021 г. На сегодняшний день в стадии подготовки и реализации находится 25 проектов КРТ. Уже заключено 18 договоров КРТ, в стадии подготовки — семь. Выдано десять разрешений на строительство.
Из всего числа проектов КРТ 14 относятся к жилой застройке, пять — к нежилой и шесть — незастроенные территории.
Главная цель КРТ — улучшить жилищные условя граждан, проживающих в ветхих многоквартирных домах. В Свердловской области за 2,5 года действия программы уже 1 тыс. 206 человек улучшили жилищные условия. Общая площадь расселения ветхого и аварийного жилья составляет 67 тыс. кв. м. Фактическое расселение на данный момент — 22 тыс. кв. м.
Механизмы КРТ реализуются в нескольких городах Свердловской области, но безусловным победителем по реализации КРТ выступает Екатеринбург.
Большая часть торгов для заключения договоров КРТ организуется в формате аукционов. Их длительность может составлять от нескольких часов до нескольких дней. Екатеринбург показывает самый долгий срок проведения аукционов — последний длился две недели.
Минимальная цена аукциона на право заключения договора КРТ составляет 101 тыс. 609 руб. Максимальная разница между начальной и итоговой ценой лота — более 25 млн руб.
В целом объем обязательного финансирования работ в рамках заключенных договоров КРТ составил 1 млрд 700 млн руб., а общая сумма поступивших в бюджеты муниципальных образований средств по результатам проведенных торгов — 2,5 млрд руб.
Сейчас в регионе создан первый оператор, который будет развивать и реализовывать проекты КРТ — ООО «Городской застройщик», также учрежден оператор в г. Новоуральск и планируется — в Среднеуральске.
Работа по подбору новых перспективных площадок в Свердловской области продолжается. Основные цели — сокращение ветхого и аварийного жилья, увеличение количества КРТ, поскольку муниципальные образования отходят от точечной застройки и приходят к достижению комплексности и устойчивости территории при реализации именно этого механизма.
Напомним, что в этом месяце за 164 млн руб. ушла с молотка площадка под КРТ на Начдива Васильева — Репина. Его будет развивать ООО Специализированный застройщик «СК Союз». Стартовая стоимость площадки составляла 326 тыс. руб. За время торгов цена выросла в 504 раза. Участники торгов сделали 10 070 шагов, чтобы выявить победителя, рассказывал JustMedia.ru.
Читайте также на DK.RU: Чем девелоперов привлекают нацпроекты и почему дорожает коммерческая недвижимость
Алексей Фаюстов: «Мы живем в царстве недостоверного, фейк-ньюс, погони за кликбейтом» 
РСПП: недоступность заемных средств беспокоит российский бизнес больше, чем санкции 
Производители молочных продуктов поднимают цены на 5%-10% 
61 свердловская компания вошла в рейтинг работодателей России за 2024 год