Екатеринбург занял 4-е место в России среди городов по количеству новостроек

В 2024 г. в России, по данным Росстата, было введено 107,8 млн кв. м жилья, из них 45,5 млн кв. м — в многоквартирных домах. Девелоперская компания Level Group провела исследование, в каких городах за последние пять лет появилось больше всего новостроек. В пятерку лидеров вошли Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Екатеринбург и Новосибирск.

Первой в рейтинге городов по объемам строительства идет Москва, причем со значительным отрывом. За пять лет здесь построили почти 33,5 млн кв. м жилья, что в два раза больше, чем в Санкт-Петербурге (16,5 млн кв. м нового жилья). На третьем месте расположился Краснодар (более 13 млн кв. м жилья без учета данных декабря 2024 г.). В Екатеринбурге за последние пять лет построено 8,05 млн кв. м жилья, в Новосибирске — 7,6 млн.

Почти треть всех объемов строительства в Екатеринбурге приходится на Академический, Солнечный и Новокольцовский районы. В 2023 г. в Екатеринбурге приняли новый Генеральный план развития города, в котором выделены территории под строительство еще 16 новых микрорайонов. 

Вторая пятерка городов России по количеству новостроек — Ростов-на-Дону, Тюмень, Уфа, Казань и Воронеж. 

Абсолютным лидером среди российских регионов по вводу жилья уже долгие годы является Московская область. Всего за пять лет здесь построили почти 56 млн кв. м. На втором месте — Краснодарский край, где в 2020-2024 гг., по данным Росстата, введено в эксплуатацию 32,7 млн кв. м жилья. В Ленинградской области, где значительная доля введенных многоквартирных домов находится в пригородах Петербурга, ввели за пять лет больше, чем в самом городе на Неве, — 18,3 млн кв. м жилья. В Краснодарском крае есть и другие крупные города, где строится жилье, — это Новороссийск, Сочи и Анапа. 

При оценке объемов строительства нужно учитывать тот факт, что в общей статистике Росстата учитываются как дома от застройщиков, так и ИЖС. И если в Москве и Петербурге преобладают многоквартирные дома, то в областях большая доля строительства приходится на частные дома.

Напомним, что Уральский федеральный округ завершил 2024 г. с рекордными показателями по объему ввода жилья. По предварительным данным регионов, с января по конец декабря прошлого года введено около 9,5 млн кв. м, что на 100 тыс. кв. м больше, чем годом ранее. Лидером по жилой застройке стала Свердловская область — 3,3 млн кв. м.

В Тюменской области за 2024 г. было построено 2,6 млн кв. м жилья, в Челябинской области — 1,92 млн кв. м, в Ханты-Мансийском автономном округе — 963 тыс. кв. м, в Курганской области — 363,85 тыс. кв. м, в Ямало-Ненецком автономном округе — 331 тыс. кв. м.

Читайте также на DK.RU: Цены на новостройки в Свердловской области в 2024 г. выросли на 17%. Что дальше?