AVS Group и «МАН» соревнуются на стадионе РТИ

Валерий Савельев, президент AVS Group, при поддержке партии «Единая Россия»1 развернул PR-кампанию против непрофильного использования стадиона РТИ, выкупленного президентом РСЦН «МАН» Николаем Савиным и его партнерами. На митинге, организованном единороссами 21 июня, горожане требовали не допустить строительства коммерческой недвижимости на площадке. Наблюдатели полагают, что за акцией стоят экономические интересы AVS Group.

Руководство РТИ продало РЦСН «МАН» имущественный комплекс «Стадион РТИ» в конце 2005 г. По словам Николая Савина, цена комплекса площадью в 12 га, на пяти из которых расположено семь спортсооружений, составила около $2 млн. Бизнесмен сообщил, что его концепция предусматривает возведение на площадке делового центра, спортивной гостиницы, реконструкцию зданий школы олимпийского резерва и строительство двух крытых теннисных кортов.

Как утверждает девелопер, помимо него интерес к сделке проявляли еще три компании, среди них и AVS Group. Николай Савин: «Руководство завода вело переговоры со всеми участниками, очевидно, наши условия оказались выгоднее. Мы приняли имущественный комплекс в марте 2006 г.: сейчас все объекты в долевой собственности — моей и моих партнеров. Складывается впечатление, что, опередив Валерия Савельева, мы ущемили экономические интересы его компании, и он начал борьбу за этот участок».

Валерий Савельев отрицает свое участие в конкурсе на покупку стадиона РТИ: «Года полтора назад мы рассматривали возможность покупки всего завода РТИ — тогда стадион еще находился на его балансе. По заказу прежних собственников РТИ, мы провели общий аудит предприятия, но в итоге отказались от покупки, сочтя предложение невыгодным». По информации г-на Савельева, на стадионе собираются возводить элитное жилье и спорткомплекс будет работать, лишь пока не получены необходимые согласования: «До недавнего времени спорткомплекс ежедневно посещали 1500 человек. Сейчас новые собственники установили пост охраны, взимают деньги за вход и за пользование спортсооружениями, не делают ремонт, даже косметический. Наша цель — убедить владельцев сохранить социальную функцию комплекса. Если они готовы инвестировать в развитие стадиона и поддерживать массовый спорт — никаких претензий мы предъявлять не будем. Если ситуация не изменится, задействуем политические механизмы». Пока г-н Савельев планирует направить запросы в прокуратуру, органы пожарной охраны и санитарную инспекцию. У него есть основания полагать, что при покупке стадиона допущен ряд нарушений закона и сейчас сооружения эксплуатируются не по правилам, создавая опасность для жизни горожан.

Николай Савин сообщил, что с марта 2006 г. в комплекс вложено 900 тыс. руб., территория взята под охрану, поскольку парк и лесополоса — крайне криминальные зоны, а плата взимается только с молодежи, которая приходит на стадион пить пиво: «Пока мы стараемся не допустить разрушения и разворовывания спорткомплекса, дальнейшая цель — модернизация, способная вывести его на самоокупаемость. Я понимаю, что менять спортивную направленность территории нельзя. Однако спорткомплекс обветшал, на реконструкцию потребуются десятки миллионов долларов. Мы не альтруисты, и вполне логично, если спорт будет соседствовать с коммерческими объектами, часть доходов от которых пойдет на развитие спортсооружений».

Валерий Савельев согласен, что денег на спорте не заработаешь: «У меня есть опыт развития спортсооружений — ледовой базы «AVS Автомобилист» и бассейна «AVS Кристалл». Объекты не приносят прибыли, но хотя бы окупаются. Если владельцы стадиона все-таки решат его продать, я могу приобрести этот актив и инвестировать в его развитие». По словам г-на Савельева, первое, что необходимо сделать, — провести капремонт зданий, теннисную школу передать в областную собственность, а на самом стадионе возродить хоккей с мячом.

Николай Савин подчеркнул, что пока не собирается продавать стадион РТИ: на прошлой неделе на совещании в Мингос­имуществе он пообещал, что в ближайшие годы спорт на стадионе РТИ будет сохранен, а здания комплекса реконструированы. Пилотный проект развития площадки г-н Савин представит к сентябрю.

 

НИКОлай СаВин:

«Развивать спортсооружения мы будем за счет доходов от коммерческой недвижимости».

Валерий Савельев:

«Я бы мог купить стадион РТИ у нынешних собственников и инвестировать в его развитие».

 

1 Валерий Савельев — секретарь местного Чкаловского отделения «Единой России».

 

Текст: Богдан Кульчицкий. dk@apress.ru