Без 12 млн руб. — не соваться. В Екатеринбурге и окрестностях резко подорожали коттеджи

Средние цены на коттеджи на территории Екатеринбурга за год выросли на 5% — до 10,8 млн руб. за объект, а в области на 26,7%  — до 8,4 млн руб., подсчитали  специалисты портала N1.RU. Больше всего коттеджи подорожали на ВИЗе и в микрорайоне Совхозный (Ленинский район) — на 29% и 24%. Теперь средняя цена особняка здесь составляет около 12 млн руб. Среди популярных загородных направлений в регионе самый большой рост цен наблюдается на дома в Верхнем Дуброво, Сысерти и Среднеуральске, где показатель увеличился на 10%-20%.

На Екатеринбург приходится сейчас порядка трети всех загородных домов в регионе, однако на территории города больше всего наиболее дорогих особняков, находящихся в продаже с прошлого и позапрошлого года, — отмечает руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

При этом, несмотря на общий рост цен в сегменте загородных домов, есть места, где стоимость объектов, наоборот, снизились — за счет сокращения числа экстра-дорогих объектов в продаже. В частности, так произошло в селе Патруши, которое в прошлом году было лидером по цене среди популярных загородных направлений. Сейчас средние цены здесь находятся на уровне поселков Верхнее Дуброво и Коптяки  — около 14 млн руб. за средний объект. 

Известно также, что общее число загородных домов в Екатеринбурге и окрестностях за год увеличилось на 20%  — до 1132 объектов.

Ранее DK.RU публиковал рейтинг самых дорогих частных домов в окрестностях Екатеринбурга и ТОП-8 самых дорогих загородных домов для аренды. При этом эксперты отмечают: За последние 10-15 лет было много прогнозов о предстоящем буме на рынке загородной недвижимости, но в большинстве городов и регионов, в частности, в Екатеринбурге, эти прогнозы не сбылись. Рынок за последние годы деградировал.