Бизнес в стиле «Премиум»

С бурным ростом современных торгово-офисных площадей в Екатеринбурге все сильнее обостряется конкурентная борьба на рынке коммерческой недвижимости. В такой ситуации в выигрыше оказываются профессионально организованные и удачно расположенные комплексы, привлекательные для арендаторов и торговых, и офисных помещений. Один из них — «Премиум», где созданы все условия для успешного ведения бизнеса.

ногие предприятия — торговые дилеры или офисные операторы — вынуждены решать широкий спектр вопросов, связанных с арендой площадей. Найти подходящее помещение для своего бизнеса — задача не из легких. Свое решение этой проблемы предлагает торгово­офисный центр «Премиум» (ул. Серафимы Дерябиной, 24), работающий на рынке коммерческой недвижимости уже более восьми лет. Общая площадь помещений «Премиума» составляет 20 тыс. кв. м, первые два этажа здания занимает известный далеко за пределами Екатеринбурга ТЦ «Мегамарт», куда ежемесячно приезжают более 200 тыс. покупателей всего региона. К тому же здание располагается в 10 минутах езды от делового центра Екатеринбурга, рядом находится объездная дорога. Таким образом, торгово­офисный центр «Премиум» отличает выгодное расположение и возможность быстро добраться до выезда из города, что очень удобно для жителей области. Гостевая автостоянка на внешней стороне здания — перед «Мегамартом» — рассчитана на 300 машиномест, на внутренней охраняемой парковке во дворе здания могут одновременно разместиться 200 автомобилей. Немаловажно, что пользование парковкой и охранной сигнализацией входит в арендную плату. Арендодатель обеспечивает необходимое компаниям количество телефонных номеров, заключены договоры с несколькими провайдерами Екатеринбурга, предоставляющими телекоммуникационные услуги. «Премиум» оборудован современными лифтами, в здании предусмотрены технические этажы, есть подъездные пути для погрузки и выгрузки товара.

Летом этого года будет произведена реконструкция здания, новый облик получит фасад комплекса. Кроме того, в ближайших планах строительство многоуровневой парковки во дворе «Премиума». Для удобства арендаторов будет открыт конференц­зал, планируется обустройство фитнесцентра. Доступ в здание и на охраняемую территорию осуществляется через охраняемый вход главного вестибюля.

После реконструкции «Премиума» в здании появились новые площади — порядка 3 тыс. кв. м на третьем этаже центра, которые могут быть адаптированы под любой формат. Площадь может использоваться и как офисное помещение, и как торговый зал. Высота потолков составляет около 4 м, благодаря техническому этажу возможен монтаж любых коммуникаций. Проект здания позволяет установить отдельный лифт, что немаловажно для офисного помещения, или отдельный эскалатор, необходимый для торгового зала. Таким образом, третий этаж «Премиума» может быть трансформирован в удобное и технически оснащенное пространство для любого бизнеса.

Эксперты рынка недвижимости говорят о том, что во многих случаях арендовать площади гораздо выгоднее, чем приобретать их в собственность, поскольку средства, потраченные на ремонт, арендодатель компенсирует за счет арендной платы. Кроме того, он берет на себя все хлопоты, связанные с поддержанием помещения в порядке, не возлагая их на плечи арендатора.

«Премиум»:

ул. Серафимы Дерябиной, 24,

тел. (343) 217-93-10.

Как арендаторам нам нравится, что «Премиум» постоянно развивается

— Наша компания арендует площади в торгово-офисном центре «Премиум» с 2004 г. Требования, которые предъявляет «Евросеть» к офисным помещениям, достаточно высокие. Наш бизнес постоянно растет, поэтому нам важно было найти такой офисный комплекс, который позволил бы увеличивать площади согласно потребностям компании. С этой задачей «Премиум» успешно справился: в настоящее время наш офис занимает порядка 2 тыс. кв. м. Для некоторых служб «Евросети» предусмотрен круглосуточный режим, а это требует бесперебойной работы всех коммуникаций. В связи с этим хочется отметить отлаженную работу технических служб комплекса, способных оперативно реагировать на возникающие вопросы и своевременно их решать.

Как арендаторам нам нравится, что «Премиум» постоянно развивается, не останавливаясь на достигнутом: увеличивается вместимость автостоянок, облагораживается фасад здания и т. д. Все это говорит о непрерывной и планомерной работе управляющей компании, усилия которой сосредоточены на том, чтобы арендаторам было максимально удобно работать в этом здании.

Кроме того, нельзя не отметить грамотно построенную, гибкую инфраструктуру «Премиума». Надеемся, и дальше наша работа в офисном центре «Премиум» будет такой же комфортной и стабильной.

Для нас офисный центр привлекателен удачным местом расположения

— Успешный торгово-офисный центр — результат скоординированных действий и арендатора, и арендодателя. Мы тесно взаимодействуем с «Премиумом» с 2004 г. и не раз убеждались в том, что администрация комплекса всегда идет навстречу в вопросах эксплуатации здания, обеспечивая бесперебойную работу технических служб. Все проблемы решаются четко и незамедлительно. Для нас «Премиум» привлекателен также удачным местом расположения. С одной стороны, это не загазованный центр Екатеринбурга, а с другой — «Премиум» находится очень близко от деловой части города. Огромный плюс — транспортные магистрали, ведущие как в центр города, так и в область. Таким образом, и клиентам, и сотрудникам компании удобно добираться до нашего офиса. Отрадно, что в скором времени появятся дополнительные места для автомашин — офисный центр станет еще более удобным и для сотрудников, и для посетителей. Стоит отметить, что свободные планировки помещений предоставляют возможность выбрать оптимальное решение организации офисного пространства для комфортной работы.

Кроме того, администрация «Премиума» возместила нам затраты на проведенные нами ремонтно-строительные работы. Наша компания настроена на плодотворное сотрудничество с «Премиумом» на долгосрочной основе.

«Премиум» предоставил нам качественные помещения для полноценной работы офиса

— В торгово-офисном центре «Премиум» наша компания работает с 2002 г. Одно из главных преимуществ этого центра — очень удачное месторасположение. А ведь известно, что успех любого бизнеса во многом зависит именно от этого фактора. Мы сами осуществляем доставку нашей продукции по клиентам, которые находятся и в Екатеринбурге, и в близлежащих городах. И для нас очень удобно, что рядом с «Премиумом» находится транспортная развязка на различные направления, от нашего офиса легко добраться практически до любого района города. За счет удачного расположения «Премиума» возле оживленных транспортных магистралей мы можем продуктивно работать не только с городскими, но и с региональными клиентами. Кроме того, площади «Премиума» позволяют нам расположить офис и склад в одном месте, что дает возможность нашим партнерам сэкономить большое количество времени на переездах. И конечно же, очень важно, что администрация «Премиума» предоставила нам качественные помещения для полноценной работы офиса, обеспечивая бесперебойную телефонную связь, поддерживая на должном уровне инфраструктуру здания.

Нашим специалистам предоставлены места на закрытой охраняемой парковке, это значит, что наши сотрудники, не беспокоясь за сохранность своих автомобилей, могут спокойно заниматься своими делами. Немаловажно, что «Премиум» работает в круглосуточном режиме без выходных, это может себе позволить далеко не каждое офисное здание.