Большой торговый центр на Кольцовском тракте продают вместе с арендаторами
Торговый центр «СтройАрсенал» на южном выезде из города выставлен на продажу — за 1,3 млрд руб. новый владелец получит объект со всеми арендаторами. Эксперты поясняют: в сегменте DIY стагнация.
Торговый центр на Кольцовском тракте, известный как «СтройАрсенал» (по названию основного арендатора), выставлен на продажу. Как следует из объявления на портале «АТРИ Коммерц», новому владельцу предлагается здание в 28,4 тыс. кв. м., открывшееся в 2011 г. Концепция объекта обозначена как «крупнейший торговый центр стройматериалов и складской логистический комплекс». На прилегающей территории имеется паркинг на 400 мест плюс есть перспективный земельный участок перед зданием торгового центра площадью 1,3 Га — под расширение автостоянки. Известно, что основными арендаторами ТЦ помимо «СтройАрсенала» являются магазин ламп, светильников и люстр «Дзинь ля-ля» и транспортно-логистическая компания «Санта-плюс». Цена продажи — 1,3 млрд руб.
Ранее гендиректор Треста СКМ (ТС «СуперСтрой», «СтройАрсенал») Анри Гийар рассказывал DK.RU: рост бизнеса в сегменте DIY сегодня ограничивают два фактора — стагнация рынка из-за ухудшающейся экономической ситуации и высокий уровень ценовой конкуренции в связи с выходом на рынок мировых игроков.
«Спад в экономике означает, что наши потенциальные покупатели будут откладывать ремонты до лучших времен. Трест СКМ уже занял свою долю рынка в городах Большого Урала — Екатеринбурге, Челябинске, Уфе, Перми, Тюмени и Сургуте. Задача текущего момента — распространить свое влияние на малые и средние города, где проживает от 100 до 400 тыс. человек. Расширять свою деятельность в новых сферах компания не планирует», — пояснял г-н Гийар.
Добавим, что в прошлом году Екатеринбург вышел на первое место в стране по обеспеченности торговыми площадями — на тысячу горожан пришлось по 1346 кв. м. качественных ТЦ. В этом году площадей станет больше — запланирован ввод «Ленты» на Сибирском тракте, ТЦ «Кировский» на ЖБИ, второй очереди ТЦ «Максидом» на Парковом и пятой очереди «Гринвича». Плюс торговый центр «Академический» в одноименном районе — объект уже построен.
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
Уральская компания «СТЕМ» собирается поставить в Казахстан 200 тонн палочек для мороженого 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге