Дачный ответ: садовые участки вокруг Екатеринбурга продолжают дешеветь
За полтора года участки с домами подешевели на 20%. А с начала года рекордсменом по падению цен стало Ревдинское направление: земля с постройками продается там на четверть дешевле, чем годом ранее.
Дачные участки вблизи Екатеринбурга подешевели на 20% по сравнению с началом 2015 года. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, которые изучили более трех тыс. предложений о продаже дач и садовых участков. С начала года цены на землю с постройками упали на 6%.
Цены снижались практически по всем направлениям, но максимально подешевели дачи в Ревдинском (-25%) и Первоуральском районе (-22%). Как сообщили DK.RU в N1, в конце апреля средняя стоимость дачного участка с домом в Екатеринбурге равнялась 1 101 тыс. руб. Самые дорогие предложения – в Сысертском районе: участок с домом продается в среднем за 1 537 тыс. руб.
Однако, как отмечают аналитики, садовые участки без домов за год подешевели не так заметно: по большинству направлений всего на процент. В прошлом году участки максимально подешевели к июлю. Этой весной обозначился небольшой рост, но вернуться к показателям начала 2015 года рынок не смог, отмечает N1.
«Участки с домами обходятся дороже в обслуживании, чем просто сады, – говорит руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. – Вероятно, поэтому их владельцы оказались готовы больше уступать в цене, чтобы скорее продать объект и не тратить деньги на содержание дома».
Падение на рынке загородной недвижимости, по данным N1, началось в феврале 2015 года. Добавим, что эксперты DK.RU отмечали, что такая ситуация неизбежна. Однако дачный сегмент по сравнению с коттеджными поселками наименее уязвим. В частности генеральный директор АН «ДИАЛ» Александр Дмитриев подчеркивал:
«Основная проблема загородной недвижимости прежняя — отсутствие инфраструктуры, которое мешает рассматривать загородное жилье как место постоянного проживания. Поэтому большое количество сделок на этом рынке — летние дачные домики и участки под них».
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге 
Россия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через Казахстан