Дмитрий Пумпянский позвал Валерия Ананьева командовать стройкой

Председатель совета директоров ТМК Дмитрий Пумпянский пригласил гендиректора «Атомстройкомплекса» Валерия Ананьева в Союз промышленников и предпринимателей. Г-н Ананьев будет отвечать за застройщиков области перед властями на всех уровнях. Первым делом продвинет свои земельные идеи.

Как рассказывает Валерий Ананьев, вступить в президиум Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей (СОСПП) ему предложил глава этого объединения Дмитрий Пумпянский лично: «Позвонил на мобильный. Признаюсь, о Союзе я знал понаслышке. Но отказать никак не мог». По сути, президиум СОСПП — это клуб самых влиятельных бизнесменов региона. Помимо г-на Пумпянского в него входят еще 20 не менее важных персон.
В Союзе г-н Ананьев будет лоббировать интересы строителей на уровне местной и федеральной власти. Законо­творческих инициатив у него несколько, но начать он планирует с земельных проблем:
— Помните земельные аукционы докризисных лет? Был случай, когда в Екатеринбурге участок чуть больше гектара продали по цене 250 млн руб. О каком доступном жилье можно говорить при таких расценках? И если мы не хотим допустить нового роста цен, нужно менять законы.
Вы предлагаете отменить аукционы?
— Необязательно. Как вариант, можно распределять участки по целевому назначению. Четко прописывать: здесь следует строить дом, квартиры в котором будут стоить не дороже 36 тыс. руб. за кв. м. При этом на аукцион такой участок выставлять по минимальной цене.
Ажиотажа среди застройщиков не будет — придут только те, кто готов работать на этих условиях.
Для этого нужно менять российское законодательство. Неужели вы думаете, что новый статус позволит вам влиять на федеральную власть?
— У меня сил не хватит. А вот у губернатора — хватит.
Наверное, нужна инициатива от многих глав регионов.
— Раз у бизнеса есть свои союзы, значит, и у губернаторов они должны быть. Как я себе представляю, на общих встречах они обсуждают самые острые вопросы и в случае необходимости выступают с коллективными предложениями.
Чтобы вашу проблему вынесли на обсуждение, нужно убедить г-на Мишарина в ее значимости. А он готов вас слушать?
— Да. На одном из последних строительных совещаний я разговаривал с губернатором. Он пообещал, что муниципалитеты постараются выставлять на аукционы как можно больше участков — чтобы не было дефицита земли и не росли цены.
Это просто слова.
— Почему? Есть конкретные решения. Например, проблема удорожания аренды земли. По закону, если за три года с получения разрешения на строительство компания не успевает закончить работы, цена аренды участка резко возрастает. Проблема в том, что сейчас, когда застройщики готовы разморозить стройки, срок льготной аренды земли по многим объектам истек.
Уже готов областной закон, согласно которому повышающий коэффициент отменяется на год — с января 2010 г. Другое дело, что строителям-то хочется, чтобы льгота начала действовать с начала 2009 г. Но, я думаю, такие корректировки в закон внесут.
Еще одна земельная проблема строителей — прокуратура, которая отнимает участки.
— Да. Наша компания, к примеру, недавно проиграла такой суд. На совещании с губернатором я спрашивал, сколько еще земли у нас заберут.
Присутствовавший в зале Юрий Пономарев, прокурор области, пояснил: цели навредить строителям у него нет. Просто таков закон. Александр Мишарин тогда предложил как-то решить этот вопрос в правовом поле.
Решили?
— Решаем. У нас есть участок на Уралмаше. Там мы на месте деревянных бараков планировали строить жилой комплекс. Два дома снесли, начали отселение жильцов. Но эту землю у нас отняли. И сейчас мы отмежевываем от большого участка два маленьких — те, где стояли снесенные бараки. Их нам обещали вернуть. И там мы все-таки начнем стройку.
Если вы уже сейчас можете лично разговаривать с губернатором и прокурором, зачем вступать в СОСПП? Вроде бы диалог налажен.
— Это же две большие разницы. Либо я говорю только за себя и за свою компанию, либо за всю строительную отрасль региона. Вес Союза сложно переоценить.

Валерия Ананьева приняли в VIP-клуб
Президиум совета СОСПП, избранный на заседании 6 апреля 2010 г.
Игорь Алтушкин, председатель совета директоров Русской медной компании
Валерий Ананьев, генеральный директор «Атомстройкомплекса»
Михаил Воеводин, генеральный директор ВСМПО-АВИСМА
Давид Гайдт, генеральный директор «Газпром трансгаз Екатеринбург»
Татьяна Кансафарова, исполнительный вице-президент СОСПП
Игорь Ковпак, президент ТС «Кировский»
Андрей Козицын, генеральный директор «УГМК-Холдинга»
Игорь Кудрявцев, исполнительный вице-президент СОСПП
Владимир Кузюшин, генеральный директор «Уралсевергаз»
Мелик Мори, исполнительный директор Первоуральского новотрубного завода
Евгений Ольховик, член наблюдательного совета ГК «Ренова»
Дмитрий Пумпянский, председатель совета директоров ТМК
Валерий Родин, генеральный директор «МРСК Урала»
Валерий Савельев, председатель совета директоров ГК AVS Group
Олег Сиенко, генеральный директор Уралвагонзавода
Сергей Скуратов, генеральный директор «Уральских авиалиний»
Анатолий Сысоев, депутат областного Законодательного собрания
Михаил Федоров, ректор УрГЭУ
Алексей Чеканов, председатель совета директоров холдинга «Тагилстрой»
Михаил Черепанов, директор дирекции по региональным проектам ТМК
Владимир Черкашин, председатель Уральского банка Сбербанка России
Источник: www.sospp.ru