Долгов на сотни миллионов. Обанкротился девелопер самого громкого долгостроя Екатеринбурга

Свердловский арбитраж признал несостоятельной компанию «Торгово-выставочный центр Европейский», которая является застройщиком торгово-делового центра «Свердловск» (в прошлом — «Призма»). Как следует из материалов суда, с иском о признании фирмы банкротом прошлым летом обратилась городская администрация. В земельном комитете тогда поясняли: сделано это в результате неисполнения решений Арбитражного суда, вступивших в законную силу, на общую сумму 6 млн руб. Задолженность перед муниципальным бюджетом возникла в связи с неоплатой пользования земельными участками по договорам аренды на ул. Героев России, 2 (ТЦ «Свердловск»).

В случае непогашения образовавшейся задолженности имущество застройщика (объекты недвижимости и права на земельные участки) будет реализовано на торгах в рамках конкурсной массы, а его учредители — привлечены к субсидиарной ответственности,  — сообщали в информационно-аналитическом департаменте Администрации города Екатеринбурга. 

В ходе рассмотрения дела удалось установить: сумма требований кредиторов компании превышает 228 млн руб. Больше половины кредиторов при этом были не против мирного соглашения, однако суд счел эту меру экономически необоснованной. Также представители арбитража не дали застройщику уйти под внешнее управление — доказательств возможности восстановления его платежеспособности не нашлось. В итоге в отношении «Торгово-выставочного центра Европейский» открыто конкурсное производство сроком на полгода.

Напомним, проект «Свердловск» является одним из самых известных долгостроев Екатеринбурга. Cтроительство первой очереди торгово-делового центра на пересечении ул. Челюскинцев — Стрелочников, стартовало еще в 2005 г. Закончить возведение 7-этажной торговой части здания площадью 77 тыс. кв. м. планировалось в декабре 2007 г., а 37-этажной башни бизнес-центра — в I квартале 2008 г. Однако пуск неоднократно останавливали сначала из-за отсутствия необходимой разрешительной документации, а затем по причине нехватки средств. В 2013 г. 7-этажное здание было сдано в эксплуатацию, а строительство небоскреба оказалось заморожено. 

В 2015 г. застройщик решил изменить концепцию проекта и разместить в здании апартаменты. Первые признаки разморозки объекта появились той же осенью. Тогда представители горадминистрации заявляли, что застройщик отправил проект на повторную экспертизу, а также разработал комплекс технических решений, которые помогут возвести небоскреб. Позже ТВЦ «Европейский» официально объявил о планах достроить объект до 2019 г. В этом году в своей колонке на DK.RU заместитель директора ТЦ «Свердловск» Константин Гурышев рассказывал, что застройщик «всеми силами пытается завершить вторую очередь проекта, а потом, наверное, появится и третья».