«Дома Адажио»: жизнь по новым правилам

Темп жизни большого города диктует новые правила, и на первый план сегодня выходят проблемы качества жизни. Долгое время лишенные общения с природой, тишины и уединения, жители больших мегаполисов начали осознавать потребность в комфортном проживании вне городской суеты. Нарождающаяся тенденция напоминает европейский стиль: горожане все чаще принимают решение о приобретении загородного дома — и это вопрос не столько престижа, сколько серьезного отношения к здоровью и гармоничной жизни семьи в собственном особняке.

предложениях на уральском рынке загородной недвижимости рассказывает заместитель генерального директора по коммерческим вопросам ЗАО «Олипс» Евгений Мельников.

Существует ли на Урале потребность в загородной недвижимости класса de luxe?

— Рынок загородной недвижимости только начинает формироваться, между тем спрос на нее огромен. По статистике, с начала текущего года индивидуальные застройки составили 76% от общей площади жилья, введенного в Свердловской области.

Спрос стимулирует предложение, покупателям предлагают именно то, на что они готовы тратить деньги. Анализируя потребительские потребности, могу предположить, что рынок элитной недвижимости со временем наполнится большим количеством vipпоселков.

Каким критериям должно отвечать загородное жилье премиум-класса?

— К элитной недвижимости предъявляется целый комплекс требований. Определяющее значение имеет место, где строится объект: каждый житель поселка должен иметь возможность быстро и удобно добираться домой по хорошей дороге.

В то же время загородный комплекс класса de luxe не может находиться рядом с оживленной трассой. Огромное значение имеет и экологическое состояние местности: лесная зона, водоем — непременные атрибуты элитной недвижимости. Кроме того, застройщик должен реализовать на самом
высшем уровне все элементы технической инфраструктуры. Но и это еще не все: необходима тщательно продуманная концепция.

Помимо удачного местоположения, хорошей экологической обстановки и развитой инфраструктуры должны присутствовать и нематериальные составляющие: оригинальность идеи и подхода, высокий стиль во всем, вплоть до мельчайших деталей. У загородного комплекса должно быть свое лицо — неповторимое и запоминающееся. Можно с уверенностью сказать, что загородный жилой комплекс премиум­класса «Дома Адажио» стал флагманом на этом рынке.

Какие территории в Свердловской области подходят для элитной
застройки?

— Эксперты, участники рынка, говоря о премиум­классе, основной акцент делают на месте расположения загородной недвижимости. Выше других ценится челябинское направление, известное своими живописными ландшафтами и экологической чистотой. Менее привлекательно нижнетагильское. Из­за неудачного ландшафта, отсутствия водоемов практически не востребовано тюменское направление.

Таким образом, явно лидирует челябинское направление, а особенно высок интерес с Сысертскому району. Покупателей привлекает живописность природной среды — соснового леса и чистейших водоемов. Коттеджи в этом районе всегда будут пользоваться спросом, но изза дефицита земельных участков реальных возможностей для строительства мало.

В этом смысле преимущество нашего загородного комплекса премиум­класса «Дома Адажио» неоспоримо.

Как в компании «Олипс» родилась идея комплекса премиум-класса?

— Идея возведения загородного жилого комплекса «Дома Адажио» класса премиум пришла к нам давно. С увеличением покупательского спроса мы ускорили запуск проекта.

Мы оформили всю разрешительную документацию (согласно требованиям нового Градостроительного кодекса), заключили договор аренды земельного участка, получили разрешение на строительство, опубликовали проектную декларацию.

Сегодня в нашем загородном комплексе «Дома Адажио» завершено строительство первого особняка.

Почему была выбрана именно такая концепция, в чем ее особенность?

— Первый на Урале загородный жилой комплекс премиум­класса «Дома Адажио» предлагает своим будущим жителям приобщиться к особому ритму жизни: размеренному, плавному, вне города, вне суеты, вне конкуренции. Жилой комплекс, имеющий неповторимый стильный облик, расположен в экологически чистом районе, где великолепная природа сочетается с европейским уровнем жизни. Это не просто коттеджный поселок в пригородной зоне, а полноценный элитный жилой комплекс из 57 домов со всеми коммуникациями и единой инфраструктурой. При строительстве возможно использование индивидуальных или типовых проектов. Излишне говорить, что при возведении коттеджей применяются только самые современные, качественные и экологически чистые материалы.

Гармоничное сочетание природы и цивилизации, удаленности от города и удобной транспортной связи с ним, частной жизни и культуры социума, независимости и безопасности — вот главный принцип, составляющий уникальность загородного комплекса «Дома Адажио».

Какие преимущества получат жители этого загородного комплекса?

— «Дома Адажио» — это место для комфортной жизни, лишенной недостатков городской суеты. В то же время перед нами «маленький город», в котором есть все необходимое для проживания. Если вы хотите жить в нашем загородном комплексе, вам не придется отказываться от преимуществ городской цивилизации — комплекс обеспечен всеми коммуникациями: подведено электричество, холодная вода, газ. Отопление и горячее водоснабжение обеспечит автономная котельная, поэтому вам не грозят холодные осенние вечера и отключение горячей воды летом. Проблемы плохих дорог не существует — все подъезды к комплексу заасфальтированы. Загородный комплекс не может рассчитывать на внимание заказчиков, если не обеспечит самый высокий уровень удобства, включая такие приметы цивилизации, как гарантированная безопасность и развитая инфраструктура. Мы активно работаем над созданием «полного цикла» удовлетворения базовых потребностей жителей. В нашем коттеджном поселке в обязательном порядке будут предоставлены такие услуги, как минимаркеты, спортивные сооружения, бар, небольшой ресторан, детский сад, химчистка, прачечная.

Таким образом, наше предложение во многом уникально для Екатеринбурга. «Дома Адажио» — это не загородный поселок или дача. Мы предлагаем альтернативу квартире бизнескласса. Проживание в элитном загородном комплексе отвечает современному стилю жизни, который выбрали для себя миллионы семей по всему миру.

Какой опыт в строительстве объектов жилой недвижимости есть у компании «Олипс»?

— На рынке жилой недвижимости мы работаем уже не первый год, поэтому с достаточной уверенностью можем прогнозировать его развитие. У всех объектов, построенных компанией «Олипс» или находящихся в стадии проектирования, есть одно очень важное преимущество: планируя возведение жилого дома, мы тщательно продумываем его инфраструктуру. Дом должен иметь удачное месторасположение, удобные подъездные пути, рядом обязательно должны быть магазины, рестораны и прочие предприятия сферы услуг. Сегодня мы готовим к запуску несколько масштабных проектов. Рядом с ТЦ «Дирижабль» по улице Фучика будет возведена группа многоэтажных домов. В Парковом районе будет построен одноименный комплекс, состоящий из жилого дома и торгово­развлекательного центра. В качестве реализованных проектов могу назвать такие известные комплексы, как «Солнечный замок», Дом клубного типа в переулке Банный. Помимо объектов жилой недвижимости в управлении компании «Олипс» находится несколько объектов коммерческой недвижимости, среди них рыночный комплекс «Новомосковский» и торговый город «Дирижабль».

На людей какого социального статуса рассчитан проект «Дома Адажио»?

— На всех, кто может позволить себе жизнь вне города, вне суеты, вне конкуренции.

Эксклюзивный представитель
ЦН «Бургомистр»:

тел. (343) 371-65-31, 213-00-48, 216-32-06,

www.adagio.olips.ru