Дома в поселке-долгострое «Южный» начнут продавать до конца лета

Продажа коттеджей и таунхаусов в первой очереди поселка «Южный» начнется в августе 2015 г. Как рассказал DK.RU Дмитрий Попов, генеральный директор Корпорации развития Среднего Урала (КРСУ), вырученные средства компенсируют затраты на строительство, в том числе будут направлены на погашение долгов перед кредиторами.

Напомним, «дочка» КРСУ — Центр малоэтажного строительства, которая занималась строительством поселка, в начале 2015 г. подала иск о самобанкротстве. Этому предшествовал суд со Сбербанком, который предъявлял претензию на сумму более 200 млн руб., выделенных в 2012 г. для достройки «Южного».

«Банкротство — это не способ уйти от долгов, а возможность финансового оздоровления предприятия. Если на очередных судебных слушаниях, которые состоятся 22 июня, мы выйдем на процедуру внешнего управления, то в рамках нее сможем начать реализацию жилья», — комментирует г-н Попов.

По его словам, строительство «Южного» было полностью закончено еще два года назад, но из-за проблем с правовым статусом земельного участка и накопившихся долгов проект был заморожен.

«Весной 2015 г. мы провели техническую экспертизу объектов, согласно которой дома пригодны для проживания. Конечно, за два года, что они простояли без жильцов, местами испортился ламинат, кое-где отклеились обои. Мы не будем вкладываться в ремонт, но предложим покупателям определенные скидки», — продолжает глава КРСУ.

Объекты планируют продавать по 30-35 тыс. руб. за «квадрат» — в зависимости от состояния конкретного объекта. Всего на продажу будет выставлено порядка 15 тыс. кв. м жилья.

Что касается подключения к сетям, в КРСУ рассчитывают завершить все работы до конца ноября. Коммуникации к поселку подведены, осталось завести сети в дома и согласовать эти подключения с ресурсными организациями.

Жилье можно будет приобрести в ипотеку, отмечает Дмитрий Попов:

«Мы работаем с САИЖК. Также есть определенные соглашения со Сбербанком, которые в настоящее время прорабатываются. Планируем участие в программе «Жилье для российских семей». Не исключаем и варианта со сдачей объектов в долгосрочную аренду, на 15-20 лет. Сейчас об этом много говорят, но рынка арендного жилья в стране пока нет. Может получиться интересный «пилот».

Первая очередь «Южного» занимает только треть от участка, планируемого к застройке. Г-н Попов не исключает возможность строительства второй и третьей очереди «Южного», но не за счет КРСУ. Переговоры ведутся с «Атомстройкомплексом», с которым госкорпорация сотрудничает по инфраструктурному проекту в Среднеуральске. Заинтересованность также проявили несколько компаний, занимающихся коттеджным строительством, заключил собеседник.