Достраивать «Екатеринбург-ЭКСПО» предложили «Синара-Девелопмент»

О том, что заказчиком и генподрядчиком строительства второй очереди МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» областные власти намерены назначить «Синару Девелопмент», «ДК» сообщил свердловский министр строительства и развития инфраструктуры Сергей Федоров. Ближайшие планы - возвести входную группу для имеющихся павильонов, которая завершит композицию. Как выяснил «ДК», входная группа займет 37 тыс. кв. м, и в ней будут три галереи, фудкорты, зимние сады, конференц-залы, переговорные комнаты и пр. Ранее первый замглавы администрации свердловского губернатора Алексей Багаряков рассказывал, что сдать объект нужно к июлю 2013 г., а выйти на стройплощадку – в ближайшие дни. «Ориентировочная стоимость - до 900 млн руб. Мы попытаемся ее снизить, миллионов до 600», - уточнял г-н Багаряков. Как сообщили в Корпорации развития Среднего Урала (КРСУ), деньги на строительство поступят за счет допэмиссии акций «Уральского выставочного центра» (УВЦ, заказчик строительства первой очереди экспоцентра): часть должна выкупить область, часть – акционеры УВЦ. В КРСУ добавили, что сейчас идет доработка технических параметров объекта и составление смет.

Прежде генподрядчиком «Екатеринбург-ЭКСПО» выступала компания «Русград». Ее основатель Михаил Абсалямов комментировать замену на объекте отказался, сославшись на корпоративную этику. Однако Сергей Федоров уточнил, что г-н Абсалямов поставил властям условие. «Он готов оперативно освободить площадку и подписать все необходимые документы, если руководство региона публично признает, что «Русград» выполнил работы честно. Когда павильоны были сданы, начались скандалы: обвинения в махинациях, обсуждения, кто сколько украл. Было много инсинуаций! Но ведь г-н Абсалямов действительно совершил строительный подвиг, возведя выставочник в рекордные сроки. И он хотел бы, чтобы власти его поблагодарили. Мы сейчас подходим к передаче объекта. Благодарственную грамоту уже подготовили», - пояснил г-н Федоров. Добавим, что грамоту с благодарностью областного правительства Сергей Федоров вручил «Русграду» в понедельник. Грамоты получили также руководители 15 подрядных организаций, работавших на возведении выставочника.

Участники строительного рынка Екатеринбурга выбором нового генподрядчика для экспоцентра удивлены. Как рассказал Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала», «Синара-Девелопмент» входит в эту организацию, но допуска на генподрядные работы у нее пока нет. «По функционалу эта компания – служба заказчика. Чтобы быть генподрядчиком на объекте такого уровня, нужно минимум 50 инженеров, столько же бытовок, должна быть испытательная лаборатория и др. Я уверен, что даже если «Синара-Девелопмент» номинально будет генподрядчиком, то его функции она передаст другой компании». Г-н Трапезников добавил, что теоретически «Синара-Девелопмент» может получить допуск к генподрядным работам – для этого ей нужно будет пройти все процедуры, потратив около месяца.

Мнения бывших подрядчиков «Екатеринбург-ЭКСПО» разделились, констатирует Андрей Слабухо, директор одной из подрядных компаний - «Портал». Одни считают, что строить комплекс дальше нельзя, пока не погашены все долги по первой очереди. Другие, напротив, готовы вновь идти на стройку. Напомним, со строительными организациям, возводившим выставочник в 2011 г., до сих пор не рассчитались в полной мере. Общую сумму задолженности г-н Слабухо оценивает в 800 млн руб.: часть подрядчиков ждет выплат 10 млн руб., другие - по 30-50 млн руб. «Однако для второй очереди заявлены более реалистичные сроки. Кроме того, строить будут с готовым проектом – у нас проекта не было. Понятны источники финансирования. Поэтому, скорее всего, повторения ситуации с долгами не будет», - прогнозирует г-н Слабухо. Он убежден, что если власти покажут строителям утвержденную сметную документацию, обозначат источники финансирования и будут вести расчеты планомерно, то подрядчики даже выстроятся в очередь. «В принципе, строительных организаций в регионе много – даже если не позовут прежних, все равно будет, кому работать на объекте», - говорит Андрей Слабухо.

Как сообщили в компании «Синара-Девелопмент», переговоры о достройке входной группы МВЦ «Екатеринбург-Экспо» продолжаются. Дискуссия ведется относительно стоимости объекта, сроков выполнения работ, выбора подрядчиков и прочих рабочих моментов. В компании подчеркнули: этот процесс на сегодняшний день не завершен, юридически значимых документов не подписано.