Двойная аренда и никаких гарантий. Чем закончился бандитский захват кафе «АндерСон»

Кафе сети «АндерСон» рядом с метро Тульская в Москве открылось к концу минувшей недели после захвата рейдерами, пишет The Bell. Заведение было заблокировано неделю: 14 декабря двери были закрыты велосипедными замками, а сотрудники столкнулись с вооруженными людьми на входе, которые требовали деньги за открытие помещения. 

Есть способ общения, при котором компании общаются на уровне директоров, собственников, а есть способ общения, когда тебе люди с автоматами говорят: пошли вон, ваше кафе не откроете, — объяснила основатель сети «АндерСон» Анастасия Татулова*.

На закрытой двери кафе было объявление о том, что помещение «опечатано ООО «Альма Рус» и указан телефон. В этой компании заявили, что помещение арестовано по делу об об убийстве основателя сети электроники «Партия» Александра Минеева в 2014 г., и что организация получила недвижимость на ответственное хранение. На этом основании «Альма Рус» требовала, чтобы деньги за аренду перечисляли на связанный с ней счет. 

«АндерСон» сначала отказывался платить «Альма Рус», так как у сети был заключен 10-летний договор аренды с ООО «Варшава». С представителями этой компании «АндерСону» связаться не удалось: следователь, к которому обратилась г-жа Татулова, объяснил: «Они либо в Лондоне, либо уже закопаны в лесу». В итоге предприниматель заплатила 1,2 млн руб., подписав договор, который, по ее словам, не имеет юридической силы. В итоге помещение разблокировали и в субботу, 22 декабря, кафе заработало, но Анастасия Татулова* не уверена, что требования нового собственника на этом закончились. 

По предварительным оценкам, убытки из-за простоя составили 5–6 млн руб. Кроме того, «АндерСон» в декабре дважды заплатил арендную плату, сначала ООО «Варшава», а потом — ООО «Альма Рус». 

Представители «АндерСона» написали жалобы в прокуратуру, Следственный комитет и Басманный суд, требуя признать незаконными действия следователя, который посоветовал заплатить новому арендодателю, и «Альма Рус». Компания также намерена обратиться в суд и хочет добиться от следователя разъяснений. Анастасия Татулова* также хочет инициировать изменения в закон, который позволил бы другим предпринимателям избежать подобных ситуаций.