Екатеринбуржцы расхотели сдавать в аренду квартиру своим друзьям
Большинство жителей Екатеринбурга считает, что не стоит вступать в арендно-денежные отношения с друзьями. Это связано с отсутствием выгоды, оставленными постфактум долгами за коммуналку.
Аналитики портала N1.RU (совместно с E1.Недвижимость), опросив 1000 екатеринбуржцев, определили, что почти 40% жителей города так или иначе имели дело с друзьями в жилищном вопросе.
При этом арендодатели чаще находят такую сделку невыгодной: 68% респондентов уверяют, что именно друзьям сдавали квартиру ниже рыночной стоимости. Арендаторы практически подтверждают данные, 56% признались, что снимали жилье у знакомых по заниженной цене.
Среди респондентов, сдававших квартиру друзьям, только 27% считают этот опыт положительным, а более 70% уверяют, что никогда не пойдут на это вновь. Интересно, что среди тех, кто снимал жилье по знакомству, 62%, наоборот, отзываются об этом опыте положительно и в дальнейшем также планируют искать жилье через друзей.
Арендодатели жалуются на регулярные задержки оплаты со стороны друзей, оставленные постфактум долги за коммунальные платежи, набережное отношение к ремонту и мебели и в целом отсутствие выгоды. Почти 12% респондентов с той и другой стороны отметили, что этот опыт в итоге привел к потере дружбы.
Гендиректор агентства недвижимости «Диал» Александр Дмитриев сказал DK.RU, что есть разница между сдачей в аренду и продажей квартиры «по дружбе».
«Когда мы хотим сдать квартиру на конкретный срок, нет ничего лучше знакомого. Это, как говорится, не человек с улицы. Арендаторы полагают, что друг его не обманет, не вывезет мебель или не испортит имущество. Это значительно снижает риск. Но при продаже квартиры дружественные отношения уже роли играть не должны. Человек заинтересован в том, чтобы продать жилье выгодно, без скидок. Тогда с друзьями, если захочется все же им продать, нужно подходить к этому вопросу по-деловому», — рассказал DK.RU г-н Дмитриев.
Самое читаемое
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
Правительство и Госдума публично поддержали Набиуллину в вопросе ключевой ставки 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев»