Еще 300 тыс. кв. м: крупный застройщик освоит новую географию в Екатеринбурге. КАРТА
Всего для разработки получены три участка площадью примерно 32 га. Первая стройка начнется уже в 2016 году, а полностью освоить территории планируется к 2022 году.
Крупный федеральный застройщик — компания «Группа ЛСР» — приобрел в Екатеринбурге три участка земли для строительства жилых комплексов. На них компания планирует возвести примерно 310 тыс. кв. м жилья.
Наибольший по площади участок 26 га расположен на границе районов Академический и Широкая Речка (ул. Верхнеуфалейская — Ландау — Тенистая), его компания планирует освоить совместно с партнёром. На долю «ЛСР» приходится около 200 тыс. кв. м. Объект планируется сдать к 2022 году.
К тому же сроку «ЛСР» застроит значительно меньший участок (6 га) в совершенно новом для себя Пионерском микрорайоне. Здесь компания планирует построить около 100 тыс. кв. м. комплекса комфорт-класса с многоуровневыми паркингами и пешеходной аллеей.
В пределах улиц Кунарская — Расточная — Билимбаевская на небольшом участке около 0,5 га. появится комплекс 11 тыс. кв м с жильем экономкласса. Однако это самый маленький, но наиболее близкий по времени реализации проект — стартует он уже в этом году и завершится в 2018 г.
Из трех приведенных направлений наиболее перспективным участники рынка недвижимости считают именно неосвоенный пока «ЛСР» Пионерский микрорайон.
«Район Старой Сортировки и Академический активно осваивается другими строительными компаниями, да и «ЛСР» уже создали здесь ряд проектов: например, на Старой Сортировке жилые комплексы «Локомотив» и «Прогресс» .А Пионерский относительно свободен сейчас. Он имеет репутацию более респектабельного чем два других, а значит и выбор комфорт-класса проекта вполне оправдан», — полагает Олег Сергеев, консультант риелторской компании «Бонус».
Добавим, что общие объемы возведения жилья в регионе по данным департамента информационной политики губернатора Свердловская область в 2016 году соствят не менее 2 млн 250 тыс. кв. м, что лишь на 10% ниже показателей 2015 года — 2 млн 477,5 тыс. кв. м. При этом акцент делается на жилье эконом-класса, доля которого составит не менее 63% — это 1 млн 400 тыс. кв. м.
Самое читаемое
Дмитрий Румянцев: «Опять у нас одна ведущая соцсеть, и опять ее создал Павел Дуров» 
Дискаунтер «Светофор» попал под проверки из-за жалоб производителей и поставщиков 
На месте БЦ «Карнеол» в Екатеринбурге возведут здание из двух башен 
РСПП: экс-владельцам изъятых активов нужно дать «право первой ночи» при их продаже