Городские власти выдали 700 разрешений на строительство

«В данный момент в столице Урала возводится 170 многоквартирных жилых домов и более 100 нежилых объектов, в том числе площадью до 1,5 тыс. кв. метров. Застройщики вышли на два с половиной десятка площадок, на которых будут построено 400 тыс. кв. метров. Так, например, ЮИТ Уралстрой начал возводить ЖК на пересечении ул. Маневровая-Таватуйская, «Атомстройкомплекс» — в районе Кировоградской, ЛСР — на Латвийской», — цитирует замглавы администрации города по вопросам капитального строительства и землепользования Сергея Мямина JustMedia.

В рамках оставшихся полномочий по вопросу неразграниченных земель, мэрия выставила на торги 30 земельных участков. Земли были выделены по программе 100 кварталов, главная цель которой — ликвидация ветхого жилья и развития данных территорий за счет инвестиций застройщиков.

«Темпы нежилого строительства упали. Ранее вводили в год до 1 млн. кв. метров, сегодня объемы более приземленные. В этом году ввели БЦ «Аврора», продолжается строительство пятой очереди ТРЦ «Гринвич». Также до конца года намечен ввод таких интересных объектов, как БЦ «Демидов», башня «Исеть», ТЦ «Пассаж». Стройка идет, и город прирастает не только жильем, но и другими значимыми объектами», — отметил Сергей Мямин.

По словам министра строительства и развития инфраструктуры области Сергея Бидонько, за шесть месяцев в Свердловской области было введено 1 млн. 170 тыс. кв. м жилья, что в 1,5 раза превышает показатель аналогичного периода 2014 г. Из них 650 тыс. кв. м — индивидуальное жилищное строительство. В этом году план составляет 2,1 млн. кв. м. До конца 2015 г. в 30 муниципалитетах Свердловской области планируется сдать 73 детских сада, рассчитанных на 14470 мест.

Как сообщал DK.RU, по оценкам главы «Атомстройкомплекса» Валерия Ананьева, спрос на жилье в городе упал примерно на 40%. Эксперт отмечает, «есть чувство, что это не предел» — бизнес сейчас не очень хорошо себя чувствует, за исключением, пожалуй, оборонных предприятий. Соответственно сотрудники компаний не имеют сейчас возможности приобретать жилье — количество покупателей уменьшится. Однако снижать цены на метры для застройщиков сейчас нецелесообразно.

Напомним, средний объем ввода многоквартирного и индивидуального жилья в черте города составляет чуть более миллиона «квадратов» в год. Всего за период с 2010 по 2014 гг. в Екатеринбурге было построено и сдано в эксплуатацию  5,3 млн кв. м жилья. Из них: многоквартирного — 4,3 млн кв. м, индивидуального — 0,9 млн кв. м. Подробнее — в исследовании рынка недвижимости Екатеринбурга DK.RU.