Городу отрежут федеральной земли

Региональным властям разрешили торговать неприкосновенными ранее федеральными землями. Оформив документы и получив согласие Москвы, муниципалитет может отдавать такие участки под застройку через аукционы, а деньги оставлять себе. Успеть продать нужно за три года. Иначе федералы заберут землю обратно.

Более 70% земель Свердловской области принадлежит федеральным властям. Использовать эти участки до последнего времени местные чиновники не могли.

Запрет снял президент РФ Дмитрий Медведев. Указ о масштабном перераспределении федеральных земель он подписал в первый день своего президентства. А окончательно ново­введения закрепил Федеральный закон № 161-ФЗ, вступивший в силу в прошлом году. Теперь областные и городские власти могут обозначить не используемые федеральными структурами участки и предложить Москве отдать их региону. Получив разрешение, участок можно продать с аукциона, а деньги оставить в местном бюджете.

Собирать заявки в Екатеринбург прибыл Павел Бородин, заместитель генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (госкорпорация, которая распределяет федеральные земли). Виктор Кокшаров, председатель правительства Свердловской области, сообщил ему, что местные власти уже представили фонду четыре участка, а еще 45 направят после 15 июля.

Первую партию, по словам г-на Бородина, фонд уже рассмотрел и одобрил один участок в Екатеринбурге площадью 17 га, который отдадут муниципалитету. За три года городские власти должны будут сбыть эту землю с аукциона. Иначе участок заберут обратно. А еще три земельных надела, предложенных к передаче, все-таки останутся в собственности фонда, отметил Павел Бородин.

Городские власти заявляют, что хотели бы получить федеральных земель по максимуму. «Мы заинтересованы в том, чтобы как можно больше земель переходило в наше распоряжение и как можно меньше оставалось в ведении федерального фонда», — откровенно заявил Владимир Крицкий, вице-мэр Екатеринбурга. «Если же земля останется в собственности фонда, Федерации придется прокладывать коммуникации — строить инженерные сети и дороги к своим участкам. Иначе они так и останутся не освоенными на долгие годы», — добавил он.

Больше земли попросил и Евгений Баранов, глава Камышловского района. Список участков, которые могут взять в оборот органы местного самоуправления, стоит расширить за счет собственности военных, считает он: «У нас есть населенный пункт Калиновка. Со всех сторон он окружен землями бывшего военного совхоза. И несмотря на то что участки эти никак не используются, сделать мы с ними ничего не можем, так как собственник — Минобороны».

Урезонивать представителей муниципалитетов пришлось Григорию Мазаеву, первому заместителю министра строительства и архитектуры Свердловской области. Амбиции следует подтвердить нужными документами, пояснил он и начал сыпать неутешительными цифрами: «Генплан есть только у одного города из 68. Правил землепользования — 32 проекта. Всего! Из 68 округов лишь одиннадцать вообще разработали такие документы. В Сухом Логу, Невьянске и Каменске-Уральском разработку документов проектантам заказали, но не опла­тили. А городской округ Заречный за последние два года вообще ни рубля не направил на создание земельной документации».

Его поддержал г-н Кокшаров. «Прошу вас разделить озабоченность Григория Васильевича», — обратился он к главам муниципалитетов. А г-ну Бородину по­обещал ускорить процесс — чтобы заявок от области становилось больше.