Имение в «Карасях» и квартира в центре Москвы. Сделки бизнесмена-банкрота хотят отменить

Свердловский арбитражный суд оценит законность сделок совладельца «Атриум Палас Отеля» Владимира Титова с супругой Ольгой и дочерью Анной. Как указано в материалах дела, финансовый управляющий Андрей Шаврин требует признать недействительным соглашение о разделе общего имущества супругов, которое Владимир и Ольга Титовы заключили в феврале 2015 г. По этому соглашению в единоличную собственность Ольги Титовой были переданы жилой дом площадью 759,6 кв. м. и земельный участок под ним (1,4 тыс. кв. м.), расположенные в Екатеринбурге на ул. Зеленогорской, а также еще один недостроенный объект недвижимости площадью 1,4 тыс. кв. м. 

Кроме того, по соглашению, Ольга Титова стала единственной собственницей автомобилей Bentley Continental GTS и Rolls Royce Phantom (оба 2008 года выпуска), а также 100% доли в уставном капитале компании «Бизнес-Центр «Атриум». Также арбитражный управляющий потребовал вернуть в общую собственность Ольги и Владимира Титовых квартиру площадью 90,2 кв. м., расположенную в Москве в доме № 14 в 1-ом Тверском-Ямском переулке. Известно, что ее супруги Титовы подарили дочери Анне в июне 2016 г. По мнению арбитражного управляющего, все эти сделки нарушают права кредиторов Владимира Титова и должны быть пересмотрены. 

Напомним, в августе 2018 г. компания «Эссет Менеджмент» обратилась в суд с заявлением о банкротстве Владимира Титова. Как писал DK.RU, поводом стал долг в 30 млн руб. В рамках банкротства бизнесмена ранее суд арестовал 100% акций принадлежавшей ему компании ROCHINSTAR HOLDINGS LIMITED, которая зарегистрирована на Британских Виргинских островах. 

Отметим, что Bentley Continental GTS и Rolls Royce Phantom 2008, а также жилой дом и земельный участок в Екатеринбурге Ольга Титова продала. В собственности Владимира  Титова после заключения соглашения о разделе имущества супругов остался автомобиль BMW X5, который также был продан. Сделки с покупателями автомобилей финансовый управляющий банкрота также оспаривает.

По словам адвоката, партнера международного центра защиты прав GlobalLaw Андрея Саунина, это судебное дело является «исключительно интересным» ввиду сложной правовой составляющей. С одной стороны на лицо явный вывод активов должника, с другой — значительный прошедший период времени, отмечает юрист. Для победы каждой стороне спора предстоит большая работа. Финансовому управляющему необходимо будет доказать, что г-н Титов хотел причинить и в действительности причинил вред имущественным правам кредиторов, а другая сторона сделки — то есть жена и дочь — знала об указанной цели должника.

В случае с оспариванием соглашения о разделе имущества важно, какое именно имущество получил Владимир Титов за свой щедрый жест по передаче жене, наверняка, родового имения в Карасьезерске и двух люксовых автомобилей представительского класса английского производства. Закон определяет такую сделку как сделку с заинтересованным лицом. И скорее всего суд «развалит» соглашение о разделе имущества, — отмечает Андрей Саунин.

А вот оспорить сделки по продаже автомобилей финуправляющему будет сложней. Он должен будет доказать, что реализованное имущество фактически все еще используется продавцами или что покупатели не располагали необходимыми для реальной покупки деньгами, то есть сделки были притворными или мнимыми, отмечают в GlobalLaw. В свою очередь представители Владимира Титова и его жены либо займут позицию «святой беспечности», ограничившись только отрицанием злонамеренной цели при совершении сделок по продаже транспортных средств премиум-класса, либо изберут позицию активного доказывания своей добропорядочности. Такую позицию должны занять и покупатели.