Изнанка штаб-квартиры РМК за ₽12 млрд: Что внутри первого в России объекта Нормана Фостера

Работы на месте будущей штаб-квартиры Русской медной компании в центре Екатеринбурга начались примерно четыре года назад. В 2016 г. DK.RU побывал на стройплощадке, тогда был готов только первый этаж здания. Сегодня мы снова посетили первый в России объект авторства бюро всемирно известного архитектора Нормана Фостера — в рамках технического тура международного форума и выставки высотного и уникального строительства 100+ Forum Russia. Здание почти готово. Что внутри «ананаса» и в какую сумму обошлось возведение знакового для города объекта — в фоторепортаже DK.RU.

В деловом центре смогут работать 400 работников РМК. При этом в управляющей компании уже трудятся 550 человек, так что все в новое здание не поместятся. По словам Анны Шабаровой, вице-президента РМК по корпоративной политике и социальным связям, это не проблема, так как у компании также есть офисы в Уфе, Челябинске и Москве

Объект 15-этажный (87,5 м) и возведен из 184 модулей. Размер самого нижнего и самого верхнего модулей — 6х12 м, вес — порядка 12 т. Остальные модули поменьше: 6х10 м и весят около 9 т. Общая площадь здания составит 14 тыс. кв. м. Из них более 2 тыс. квадратов придется на подземную часть, где, в частности разместится двухуровневый паркинг. Там предусмотрены две зарядки для электромобилей, которые смогут заправлять машины за два часа

Чтобы сделать, смонтировать и привезти на площадку огромные модули, пришлось постараться, говорит Алексей Байда, заместитель руководителя ГК «А1». Местная компания-производитель собирала модули в своем цехе на огромном специальном столе. После по частям их возили на место стройки — ночами, и там собирали в теплом ангаре (на фото) на самоходном столе. Устанавливали профиль Schuco, облицовывали невидимые части утеплителем и алюминиевым профилем. Потом стол выезжал на улицу, где модуль цепляли краном и монтировали

Прообразом дизайна фасада стала кристаллическая решетка атома меди. Снаружи и изнутри фасад облицован панелями из нержавеющей стали. Краску разработали специально для этого проекта и выбирали из массы вариантов. Главная задача была — чтобы цвет максимально походил на медь. В итоге был запатентован оттенок «рози голд» — на солнце он дает насыщенный медный цвет. 

Директор проектной мастерской «АБВК» Владимир Каганович во время Градсовета окрестил объект «ананасом», с тех пор это стало «народным» названием штаб-квартиры РМК. Отметим, что лондонская башня St Mary Axe, также авторства бюро Нормана Фостера, получила прозвище «огурец»

Гарантийный срок службы фасада — 30 лет. После можно будет его демонтировать и собрать что-то новое и оригинальное — то, что будет актуально на тот момент. В итоге получится, по сути, новое здание 

Макет модуля здания был создан перед началом строительства — чтобы обкатать архитектурные и интерьерные решения. На первом этаже расположена комната для приема пищи, на втором — рабочие места. «Пробник» возили в Германию на испытания водой, ветром и холодом

Интерьеры выполнены в концепции минимализма, задействованы три основных цвета: белый, рози голд и серый. На полу — ковровое покрытие, чтобы сотрудники чувствовали себя как дома. Такие же офисы сделают и в самом здании штаб-квартиры РМК

Нижний блок строящегося здания занимает парадный вестибюль. Со второго по 14 этаж будут рабочие места рядовых сотрудников, самые верхние этажи займут офис совладельца компании Игоря Алтушкина и кабинеты топ-менеджеров, а также переговорные комнаты и лаунж-зона с бассейном и спортзалом

В парадном вестибюле идет монтаж фальшполов. Высота потолков здесь составляет 12 м

Лестничные марши отделают белым агломератом. Сначала планировалось, что они тоже будут из бетона, но от этой идеи отказались

Типовой этаж здания двухуровневый, он состоит из нижней части и антресольной. Внизу могут работать шесть сотрудников, наверху — четыре. В центре этажа лестничная балюстрада, которая создает эффект атриума: будто заходишь в театр по парадной лестнице

Пространство сделано таким образом, чтобы из любой точки можно было установить зрительный контакт — перегородки ультра-тонкие, воздушные. Чтобы сделать их такими, пришлось провести массу производственных экспериментов. Если же сотрудникам понадобится создать приватность, можно опустить шторы 

Лифтовые холлы представляют собой алюминиевые конструкции со стеклом, внутри которого инкрустирована медная сетка. Пока они в процессе монтажа. В итоге в здании будет четыре панорамных лифта и один грузовой, расположенный отдельно 

На самом верхнем этаже смонтируют логотип компании, он будет подсвечиваться в темное время суток — в цветах РМК. Предполагается, что светящаяся конструкция станет фишкой здания

Конструктив здания — белый архитектурный бетон. Материал используется в Екатеринбурге впервые. Обычный бетон требуется штукатурить, покрывать поверхностями, здесь материал не трогают — он сам похож на мрамор. Архитектурный бетон еще называют «честным» — из-за пузырьков воздуха и рытвин, местами на нем проступающих. Мировые архитекторы любят работать с этим материалом, из него, например, (но не белого, а серого) выполнен весь правительственный квартал в Берлине. А в Антверпене из этого бетона по проекту Захи Хадид сделан морской вокзал

Здание технологически умное, и перед подрядчиком стояла задача разместить все сети в подпольном пространстве. По словам вице-президента РМК по информационным технологиям Сергея Шувалова, игра шла на грани фола, однако все же удалось разработать трассировки в соответствии со всеми нормами. В итоге все, что делает здание живым — вода, отопление, электроснабжение, освещение, компьютерные сети — разместили под системой фальшпола. И уже на нее укладывается плита из сульфата кальция (смесь гипса с целлюлозой), а сверху — мрамор и паркет. Как отмечает г-н Шувалов, если в подпольном пространстве начнется пожар, плиты сомкнутся таким образом, чтобы дым не проникал в помещение

В здании не жарко летом и не холодно зимой, оно насыщено контроллерами, датчиками, шлюзами, коих установлено несколько тысяч — они позволяют следить за качеством воздуха, освещения, температурой

Сергей Шувалов: «Кроме медных проводов в каждую комнату заведена оптика, потому что мы не знаем, что будет через пять лет. Может быть, мы все будем работать на оптических маленьких встроенных в руку компьютерах. Мы смотрим вперед, и технологии здания рассчитаны на 15-30 лет — поэтому оно крайне насыщено ИТ-структурами»

Всеми системами здания можно управлять из диспетчерской, которая разместится на втором этаже. Там установят огромную видеостену, где будет видно, что происходит с температурой, воздухом, отоплением и т. д. По словам Сергея Шувалова, объект может экономить энергию — переходить в ждущий режим на выходные и праздники: «На это время температура в здании понижается, вода не нагревается. Можно включать такой режим и частично: если какой-то руководитель в отпуске, его кабинет будет находиться в ждущем режиме. Или переговорки по расписанию не востребованы — они тоже уходят в ждущий режим. А к моменту начала переговоров помещение снова будет теплым и освещенным»

Принцип бюро Нормана Фостера — тщательная проработка деталей и тотальный контроль качества. По словам Анны Шабаровой, раз в 1,5 месяца на стройплощадку приезжает группа сотрудников бюро Нормана Фостера — обходят, замеряют, фотографируют. Что-то рекомендуют, делают замечания. Проверяют все — до последней дверной ручки

Подъемный кран, работающий на площадке, является одним из самых высоких в России. Он стоит на отдельном фундаменте

Благоустраивать прилегающую территорию начнут весной. Планируется сделать сад с зелеными «комнатами» — за счет зеленых ограждений. Малые архитектурные формы — скамейки — сделают из сибирского цельного гранита. Также в саду посадят шестиметровые липы — их уже закупили. Ранее представители компании рассказывали, что возраст и даже стрижку деревьев согласовывали специалисты бюро Нормана Фостера. В компании подчеркивают: пользоваться садом смогут все горожане, он станет частью набережной  

По словам Анны Шабаровой, возведение штаб-квартиры обойдется РМК в 12 млрд руб. — по крайней мере, на такую сумму компания ориентируется. Однако точная цифра будет известна только в конце строительства — некоторые материалы проходят двойные и тройные испытания, все это делает финальную смету внушительнее. Здание введут в эксплуатацию в 2020 г. — планируется открыть штаб-квартиру к очередному «ИННОПРОМу», который проходит в Екатеринбурге в середине июля.

Напомним, РМК презентовала проект здания штаб-квартиры в Екатеринбурге на ИННОПРОМе-2014. Как рассказывал партнер Foster+Partners Джереми Ким, представители российской компании обратились в бюро еще в 2010 г., после г-н Ким приезжал в Екатеринбург — смотрел участок, встречался с коллективом РМК, изучал, как устроен процесс работы в компании. Больше года бюро наблюдало за движением солнца в этой точке города, чтобы разместить объект грамотно. Обобщив данные, специалисты приступили к проектированию здания. 

Отметим, что сооснователем компании Foster+Partners является Норман Фостер, который известен как один из авторов стиля хай-тек. Среди его работ Hearst Tower в Нью-Йорке, лондонские City Hall и Millenium Footbridge, международный аэропорт Гонконга и др. Ранее г-н Фостер планировал построить в Москве «Хрустальный остров» — самое широкое высотное здание в истории человечества, а в Ханты-Мансийске — небоскреб в форме бриллианта, однако реализовать проекты не удалось.