«К родителям пришли три амбала с моим фото»: Сотонин, «Лига ЖКХ» — об атаках конкурентов
Жители дома в центре Екатеринбурга выбрали новую УК, «Лига ЖКХ». Ее сотрудников убеждали отказаться от дома, а потом начали угрожать. В старой УК, «Октябрьской», причастность к ним отрицают.
В доме по адресу ул. Малышева, 60 в начале 2016 г. сменилась управляющая компания: вместо УК «Октябрьская» обслуживать здание будет «Лига ЖКХ». Как рассказал DK.RU Илья Сотонин, директор по развитию компании, такое решение жильцы приняли еще в конце прошлого года. Однако, по его словам, спокойно передать дом «Октябрьская» не согласилась. 3 декабря в «Лигу ЖКХ» поступил звонок от человека, представившегося заместителем директора прежней управляющей компании. Он убеждал написать заявление от отказе обслуживать дом, ссылаясь на некую договоренность между компаниями не переманивать дома и спрашивая: «Зачем вам эта война?» (запись разговора есть в распоряжении DK.RU).
14 декабря были испорчены подъезды домов ТСЖ, которые компания «Лига ЖКХ» обслуживает по договору. Г-н Сотонин считает это попыткой психологического давления. В полицию написали заявление о порче имущества, предположив, что эти действия связаны с УК «Октябрьская». Кроме того, в четверг, 4 февраля, домой к родителям Ильи Сотонина пришли трое незнакомцев, которые показали его фотографию и спрашивали, где его можно найти. Связать визит можно только с ситуацией вокруг дома на Малышева, 60, полагает он.
Госжилинспекцию уведомили о том, что дом переходит под управление «Лиги ЖКХ», а в УК «Октябрьская» написали письмо с просьбой о передаче дома, . Однако на прошлой неделе сотрудникам «Лиги» начали звонить незнакомцы с скрытых номеров, которые спрашивали, не страшно ли им работать в компании.
Председатель совета дома по ул. Малышева, 60 Дмитрий рассказал DK.RU, что ему также по телефону угрожал некий человек, который представился сотрудником службы безопасности «Октябрьской». (любопытно, что в самой «Октябрьской» ему заявлили, что у них нет никакой службы безопасности).
«Нашим домом всегда управляли компании, которые выбирались по конкурсу администрацией. Трехлетний срок управления «Октябрьской» подходил к концу. Мы решили провести собрание совета дома, подобрали приличную, с нашей точки зрения, управляющую компанию. Обычная процедура выбора УК. Но после этого начались неадекватные действия со стороны действующей управляющей компании. Они инициировали проведение собственного общего собрания, которое не состоялось. Затем приехало ее руководство, которое обещало провести ремонты, но они так и не сделали их за предыдущие три года. На следующий день были угрозы», — говорит председатель дома.
Представитель УК «Октябрьская» Сергей Лукиных все опровергает. По его словам, процесс перехода домов от одной управляющей компании к другой — вполне обыденная ситуация, и говорить о каком-либо противодействии здесь нельзя. Жители решили сменить управляющую компанию после окончания контракта, и, по его словам, влиять на этот процесс было бы неправильно.
Несмотря на конфликтную ситуацию, отказываться от обслуживания дома в «Лиге ЖКХ» не планируют, говорит Илья Сотонин. Скорее всего, в «Октябрьской» не хотят допустить уход одного дома, чтобы он не повлек за собой исход других. Впрочем, ситуация, когда одна управляющая компания противодействует переходу обслуживания дома в другую, типична для Екатеринбурга:
«На моей памяти ни один дом не уходил без войны. Всегда используются такие методы. Например, жильцы дома в Чкаловском районе провели собрание летом 2013 г., а судились до декабря 2014 г., чтобы перейти на обслуживание в нашу компанию. Их тоже держали 1,5 года и говорили, что не принимают итоги их собрания».
Как сообщал DK.RU, в конце 2014 г. начался процесс лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ. Глава Минстроя Михаил Мень прогнозировал тогда, что с рынка могут уйти 10-15% организаций. Глава Госжилстройнадзора по Свердловской области Алексей Рассолов называл другие цифры: 20-30% УК. По состоянию на май 2015 г. процедуру не прошли 56 из 328 компаний.
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
Уральская компания «СТЕМ» собирается поставить в Казахстан 200 тонн палочек для мороженого 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге