Лакомые земли. В Екатеринбурге изымают садовые участки для строительства района-гиганта

Мэр Екатеринбурга Александр Высокинский утвердил проект планировки и межевания территории в пределах улиц Татищева — Юрия Исламова — Металлургов — набережной Верх-Исетского пруда и границы Большого Конного полуострова. Соответствующее постановление опубликовано на сайте администрации.

Садовые участки, которые расположены в границах будущей застройки, изымают под муниципальные нужды. В перечень вошли более 540 участков в коллективных садах «Цветмет», «Приозерный», «УралВО», «Ураллеспром», «Уралдомнаремонт», №1 фабрики «Спортобувь», «Зеленый остров», «Пенсионер-2», «Ветеранов войны и труда», «Старых Большевиков», «Визовец-1», «Полиграфист». 

На площади порядка 600 га планируется построить около 580 тыс. кв.м жилья. Одним из основных застройщиков является группа ЛСР. Председатель союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова рассказала:

Спрашивается, ради чего людей лишат участков и, соответственно, урожаев. Битву за всемирную выставку EXPO наш город, к сожалению, проиграл. По «Универсиаде» принято политическое решение, что ее проведут в Кольцово. То есть можно уже предсказывать, что уничтожением садов на ВИЗе дело не ограничится. Следом под снос пойдут СНТ в Октябрьском районе, которых россыпь вдоль ЕКАДа, Кольцовского тракта, Сибирского тракта. Словами не выразить, как переживаю за наших садоводов. Они столько сил вложили в участки. Никакими деньгами не измерить их труд. Да и будем реалистами, щедрых возмещений от властей сразу можно не ждать. Скорее всего, за справедливые компенсации придется судиться.

На данный момент на сайте N1 выставлено на продажу 17 объектов в садовых товариществах, которые мэрия собирается ликвидировать.Многие дома на этих землях капитальные и пригодны для круглогодичного проживания. Стоимость объектов оценивается от 500 тыс. руб. до 2,5 млн руб. 

Например, эту дачу в СНТ Цветмет продают за 1,6 млн руб. Фото: N1.RU

После постановления должно быть опубликовано экспертное заключение о стоимости участков. Если владелец согласен с заключением и установленной стоимостью, то он подпишет договор купли-продажи. В противном случае, собственник может обратиться в суд за повторной оценкой имущества.

Как писал DK.RU, проект планировки и межевания территории на ВИЗе разработала Группа ЛСР совместно с архитектурным бюро Archinform. На запроектированном  участке предусмотрены детские сады совокупной вместимостью 1100 мест, встроенные детсады, которые расположатся на первых этажах жилых домов. Плюс запроектированы школы на 2825 мест, торговые центры, медицинские учреждения, паркинги. По словам директора по развитию Группы ЛСР на Урале Ивана Кудрявцева, компании принадлежит 14 га на запроектированной территории, там планируется построить порядка 200 тыс. кв. м жилой недвижимости. Проектирование нового жилого квартала уже началось.