Мэрия Екатеринбурга проиграла суд корпорации «Маяк» по поводу высотки в центре города
Свердловский арбитраж встал на сторону компании Владимира Конькова в ее споре с администрацией Екатеринбурга о высотности жилого комплекса «Дипломат». Апелляционная жалоба мэрии была отклонена.
Свердловский Арбитраж обязал мэрию разрешить корпорации «Маяк» поставить 18-этажку бизнес-класса в центре Екатеринбурга. Об этом говорится в материалах суда.
Суд обязал мэрию внести изменения в разрешение на строительство здания бизнес-класса в связи с изменениями проектной документации.
По первоначальному проекту планировалось, что комплекс будет не выше 11 этажей, так как по соседству должно было появиться административное десятиэтажное здание. Однако сейчас на этом месте функционирует детский сад, строительство 10-этажки не планируется. В связи с этим корпорация «Маяк» решила увеличить этажность ЖК «Дипломат». Был разработан проект, получено положительное заключение экспертизы. Весь необходимый пакет документов был передан горадминистрации для внесения изменений в разрешение на строительство, но муниципальные власти отказали, ссылаясь на отсутствие откорректированных проектных решений, согласованных с Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений. Юристы предоставили суду доказательства, согласно которым мэрия не могла требовать такого согласования.
Также арбитраж принял во внимание, что земельный участок под ЖК «Дипломат» расположен в зоне Ж-5. А это подразумевает, что земля выделена «для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов повышенной этажности с площадками для отдыха, игр, спортивными площадками, а также объектами с ограниченным спектром услуг, некоммерческими коммунальными предприятиями». При этом правила не содержат указания на ограничение этажности объектов в зоне Ж-5, как и не содержат указания на согласование максимального предельного количества этажей с муниципальными властями.
«Отказ горадминистрации о внесении изменений в разрешение на строительство является незаконным. А кроме того нарушает права заявителя в сфере предпринимательской деятельности», — заявил основатель корпорации «Маяк», депутат свердловского Заксобрания Владимир Коньков.
Теперь администрация Екатеринбурга в обязательном порядке должна внести изменения в разрешение на строительство ЖК «Дипломат».
Отметим, что ранее сити-менеджер Александр Якоб заявлял: мэрия не собирается выдавать компании разрешение на ввод ЖК в эксплуатацию:
«Мы просто не выдадим им разрешения на ввод объекта. Да, мы понимаем, что, возможно, у нас появится новый долгострой в самом центре города. Но прощать таких застройщиков нельзя. Другие ведь тоже за этим смотрят и могут сделать вывод: «Раз его простили, значит и мне можно пошалить». Необходимо наказывать. Раз не должно быть этих семи этажей, то пусть сносит, пусть делает что хочет, но с рук ему это не сойдет».
Напомним, ЖК «Дипломат» начала строить в 2006 г. компания «Новый центр», однако застройщик обанкротился, а его объекты перешли к корпорации «Маяк».
Самое читаемое
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
Правительство и Госдума публично поддержали Набиуллину в вопросе ключевой ставки 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Ценно, что премия «Человек года» не застыла в металле. Она открывает нам новых героев»