Мэрия разрешила построить еще один коттеджный поселок в Екатеринбурге

Разрешение на строительство I очереди в жилом районе Рудный 19 декабря подписал начальник департамента архитектуры и градостроительства горадминистрации Алексей Белышев. В течение второй половины 2014 г. на площадке велись подготовительные работы: формирование участков, подключение к системе электроснабжения, отсыпание дорог, организация уличного освещения.

Застройщик планирует приступить к работам со II квартала 2015 г. Согласно проекту первая очередь проекта включает 10 одноквартирных жилых домов (2700 кв. м). Первая очередь займет примерно половину всего выделенного участка, общая площадь которого – чуть более 73 га.

Кроме того, в следующем году в районе Горного Щита продолжится реализация проекта малоэтажного поселка «Экодолье» (140 га) и жилого района Истокский, где планируется построить порядка 1,5 млн. кв. м жилья. После смены застройщика проект Истокского в течение года претерпел значительные изменения. По словам главы администрации по вопросам капитального строительства и землепользования Сергея Мямина, главной задачей проектировщиков было обеспечение площадки необходимой инфраструктурой, что предусмотрела предыдущая компания.

«ГК МонАрх» активно работала над этой проблемой целый год, делая упор на инженерной инфраструктуре. В дальнейшем проект нужно дорабатывать в плане транспортной доступности района. Но такие задачи за 1 год не решаются», – отметил г-н Мямин.

В настоящее время доля малоэтажного строительства на рынке занимает не более 20%. По итогам 2014 года в Екатеринбурге будет сдано 205 тыс. кв. м малоэтажек из 1 млн 3 тыс. кв. м сданного жилья.

«Доля малоэтажного строительства не растет, хотя появились интересные проекты, – отметил Сергей Мямин. – Тем не менее, мы планируем увеличивать его объемы до соотношения 40% – малоэтажки, 60% – многоэтажное жилье».

Между тем в развитие регионального рынка строительства коррективы могут внести законодательные поправки на федеральном уровне. Так в Минстрое РФ готовят проект законодательной инициативы о возврате саморегулируемым организациям допуска в малоэтажное строительство. Об этом 15 декабря заявил министр строительства РФ Михаил Мень, сообщает АСН-инфо.

«Нам хочется, чтобы этот институт всё-таки состоялся и чтобы он заработал», – отметил г-н Мень.