На Среднем Урале выросло число выдаваемых ипотечных кредитов

Как отметили в пресс-службе, это стало возможным, в том числе, благодаря предоставлению социальной выплаты многодетным, молодым семьям и работникам государственных областных учреждений. Социальная выплата многодетным семьям и работникам государственных областных учреждений может быть использована для строительства, покупки жилья на первичном рынке, ремонт индивидуального жилого дома или для уплаты первоначального взноса при получении ипотеки на эти цели. 

 

Молодые семьи вправе использовать социальные выплаты как для уплаты первоначального взноса при получении кредита на покупку жилья или строительство дома, так и для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам. Кроме того,  молодым семьям предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств облбюджета в размере 10 % расчетной стоимости жилья при рождении или усыновлении одного ребенка для погашения части кредита, либо компенсации собственных средств.

 

Сергей Зырянов рассказал, что при условии приобретения жилья на первичном рынке стандартами «Агентства ипотечного жилищного кредитования» предусматривалось снижение процентной ставки за счет специальных вычетов для покупателей жилья - участников государственных жилищных и социальных программ.

 

Так, процентная ставка при заключении договора займа может уменьшиться, если квадратный метр приобретаемого жилья не превышает установленный норматив. Процентная ставка также может сократиться, если жилье покупает молодая семья - участник подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», семья с двумя или тремя несовершеннолетними детьми,  с привлечением материнского капитала. А также, если жилье приобретает владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище». При одновременном наличии нескольких условий, вычеты суммируются. 

Сейчас формируется рынок доступного арендного жилья. Уже определены два земельных участка для строительства жилья на 45 тыс. кв. м, а также есть договоренность о строительстве жилого дома для врачей и учителей. Кроме этого, переговоры ведутся по определению земельных участков под строительство арендного жилья с главами Нижнего Тагила, Верхней Пышмы и Первоуральска.

 

В пресс-службе также отметили, что на реализацию задачи по участию «Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования» в строительстве жилья эконом-класса, в том числе в строительстве арендного жилья, предусматривается в 2013 году увеличение уставного капитала на 500 млн руб.