«Надо понуждать к оформлению». Налог на землю для недостроев предлагают увеличить впятеро
Власти предлагают поднять земельный налог в пять раз для владельцев участков, не зарегистрировавших свои строения — он затронет и владельцев дач. Законопроект уже поддержали в Госдуме.
О разработке соответствующего законопроекта пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на зампреда правительства Московской области Александра Чупракова. По его словам, сейчас власти добиваются изменений в Налоговом кодексе: стоимость незарегистрированных зданий будут определять путем умножения кадастровой стоимости участка, где они расположены, на определенный коэффициент. Пока речь идет о пятикратном увеличении налога.
По данным Минэкономики, в России не зарегистрированы здания на 4,4 млн участков, выделенных под индивидуальные дома. В Госдуму законопроект подмосковного правительства может поступать уже до конца года. В парламенте инициативу поддержали: владельцев незарегистрированных домов «надо понуждать к оформлению», сказал газете первый зампред комитета по бюджету и налогам Сергей Катасонов. Меры должны затронуть и владельцев дач, но для них должны быть установлены другие ставки, добавил депутат.
Эксперты пока не совсем понимают, как власти собираются доказывать завершенность строительства недвижимости и кто будет проводить такие проверки и как находить владельцев домов. Определять готовность зданий планируется в том числе по мере подключения инженерных коммуникаций. Всего, по данным Росреестра, в кадастре недвижимости не указаны владельцы 38% зданий.
Примечательно, что 10 октября с таким предложением выступила и глава Счетной палаты Татьяна Голикова, писали РИА Новости. Голикова напомнила, что идея обсуждается в правительстве уже более 20 лет:
«Но у нее нет решения через оценку «недостроя», так как налог уплачивает собственник, а собственник появляется, когда имущество введено и на него оформлены все документы. Нет объекта — нет собственника, и соответственно, нет налога», — сказала Голикова.
Вопрос можно решить только если кратно повысить налог на землю под ИЖС, если дома на ней в установленные сроки не введены в эксплуатацию.
это уже вторая инициатива по увеличению сборов с собственников домов, не оформивших их в недвижимость. В начале октября Минфин предложил взимать с них налог на имущество. При этом в последнее время люди нередко увеличивают срок строительства из-за экономических трудностей, говорила DK.RU Анастасия Дударева, заместитель гендиректора УК «AVS Девелопмент»:
«Если человек не в состоянии достроить коттедж, наверно, налог его мало простимулирует. Если же он достроил объект и по каким-то причинам не поставил его на учет, то налог может стать стимулятором».
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге 
Россия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через Казахстан