Налоговики доберутся до собственников жилья для туристов. Их будут искать по спецномеру

Минэкономразвития предлагает обязать получать идентификаторы владельцев жилья, сдающих его на срок до 30 дней, пишет «Коммерсантъ». Такая мера предложена в рамках инициативы по законодательному регулированию рынка туристического жилья, сказал источник газеты. Предполагается, что номер будет выдаваться для каждого собственника или для каждого жилого помещения. Этот идентификатор необходимо будет указывать во всех объявлениях на публичных площадках, где размещается информация о сдаваемом жилье, а если он не указан, то владельца жилья и площадку-агрегатор могут оштрафовать. 

Появление подобного закона обсуждается с марта 2019 г. С такой инициативой выступила «Опора России». В некоторых регионах жилье, сдаваемое в краткосрочную аренду, составляет половину всего объема мест для размещения туристов. Так, Краснодарский край в 2018 г. посетили 17 млн человек, но в коллективных средствах размещения переночевали 6,62 млн, а в Booking.com представлено 6,9 тыс. объектов размещения в регионе, хотя суммарно там работают 4,6 тыс. гостиниц.

Жить у моря: на каких российских курортах выгодно купить дом или квартиру

Скорее речь пойдет не об отдельном законе, а о поправках к существующему ФЗ-132 об основах туристской деятельности, сказал источник газеты. Первую версию законопроекта Минэк планирует отправить заинтересованным министерствам и ведомствам в конце июня. Ключевая задача инициативы — обелить рынок краткосрочной аренды и выяснить объем жилья для туристов.

Сейчас, если собственник жилья сдает его в аренду туристам, но не платит налоги, теоретически его можно оштрафовать. Однако на практике это происходит редко. И инициатива Минэка не позволит полностью решить проблему, считает замгендиректора по правовым вопросам НЮС «Амулекс» Юлия Галуева: «Это интересно тем, кто хочет иметь регулярный приток туристов с подтвержденной репутацией в их аккаунтах в Airbnb». Тот факт, что владельцы квартир, сдающихся в краткосрочную аренду, не платят налоги, беспокоит отельеров — для них это нездоровая конкуренция. 

«Не допускайте пика счастья во время отпуска. Это все испортит». Как отдыхать правильно

Эксперты полагают, что принятие законопроекта приведет к тому, что база объектов небольших сервисов сократится. 

Принятие такого закона в ближайшие несколько месяцев убьет внутренний туризм в России. Чтобы приучить арендодателей платить налоги, нужно минимум три года, — считает гендиректор «Суточно.ру» Юрий Кузнецов.