Недострой у Белого дома провалился уже на втором аукционе

По данным Российского аукционного дома, торги не состоялись из-за отсутствия заявок. Об этом пишет «Знак ком». Один из самых известных недостроев Екатеринбурга пытались продать 5 августа за 519,2 млн рублей. 

Напомним, первый аукцион, на котором решалась судьба недостроенного здания в центре города, прошел 29 июня. Тогда желающих выкупить лот также не нашлось. Начальная цена объекта составляла около 577 млн руб., площадь здания — 10 тыс. кв. м.

По задумке, по соседству со зданием обладминистрации должен был появиться «Деловой центр внешэкономической деятельности». К строительству приступили в 1993 году. Объект возводился на средства Уралтрансбанка (УТБ) и ГУП «Внешнеэкономическое объединение «Уралвнешторг»». Сообщалось, что УТБ вложил в строительство 15 млн руб., а оставшуюся сумму — 56 млн руб. — внес «Уралвнешторг». После банкротства «Уралвнешторга» стройку заморозили. Формально объект принадлежал УТБ, однако в январе 2015 года МУГИСО оспорило это через суд, и собственником здания был признан «Уралвнешторг». Соответственно, теперь недострой продают на торгах в рамках банкротства «Уралвнешторга», чтобы ликвидировать кредиторскую задолженность (около 184 млн руб.). 

Как рассказал DK.RU эксперт аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Константин Октаев, стоимость «квадрата» этого объекта была заявлена ниже, чем по рынку (60 тыс.руб. против 85 тыс. руб. за кв.м. в центре). Однако учитывая, что здание продается целиком, вероятность найти покупателя крайне мала: «Это будет удачей», — заключил он. 

«Сейчас далеко не самые лучшие времена, чтобы строить или покупать офисы, — отмечает г-н Октаев. — Если и найдется покупатель на этот деловой центр, то его мотивация не будет обусловлена рыночными причинами. Возможно, объект выкупит какая-то окологосударственная структура».