Неожиданный рекорд. Завершен самый громкий скандал на рынке недвижимости Екатеринбурга
«Мы, наконец, нашли основной источник появления проблемных ЖК». Главный недострой Екатеринбурга закончат раньше срока. Он помог понять причины появления проектов, которые плодят обманутых дольщиков.
Генеральный директор компании Prinzip Геннадий Черных заявил, что окончательно определены сроки завершения строительства первой очереди ЖК «Первый Николаевский». По его данным, она будет введена в эксплуатацию в октябре этого года. Важно отметить, что ранее при заключении договоренности девелопера с партнерами в документах значился более поздний срок — декабрь 2018 г.
В рамках проекта будет сдано 52 тыс. кв. м жилья.
Интересно, что Prinzip не отказывается от развития бренда «Первый Николаевский», несмотря на негативный информационный фон. Еще до завершения первой очереди, в марте 2018 г., компания начнет строительство второй очереди ЖК, которая будет сдана через шесть лет.
Напомним, жилой комплекс «Первый Николаевский», возведение первой очереди которого началось в первом квартале 2013 г., называли самой громкой стройкой компании «Уралэнергостройкомплекс». В октябре 2016 г., как писал DK.RU, «Первый Николаевский» вошел в перечень проблемных строек Минстроя. Глава «Уралэнергостройкомплекса» Игорь Плаксин обвинил в этом Сбербанк, который, выступая партнером проекта, в 2014 г. остановил его финансирование. Представители финучреждения излагали свою версию событий, отличную от истории г-на Плаксина.
Сейчас объект достраивает компания Prinzip. Кредит на завершение строительства выдал Сбербанк. Известно, что общий объем финансирования составит 950 млн руб.
По словам Геннадия Черных, по итогам работы с ЖК «Первый Николаевский» и анализа проблемных проектов удалось выявить одну простую, но важную общую деталь: квадратные метры на начальном этапе таких проектов продаются существенно ниже рыночной цены. Это закладывает мину замедленного действия под проект и резко повышает риск превращения его в недострой.
«Человеком года — 2024» стал Дмитрий Мраморов, «СКБ Контур» 
Правительство и Госдума публично поддержали Набиуллину в вопросе ключевой ставки 
«Сбережений слишком много». Заморозка вкладов: бессмыслица или очевидный вариант? 
«Путина неудачная». Производство красной икры в России сократилось в три раза