«Новый Град»: результаты превзошли все ожидания!

Пока екатеринбургский рынок ориентирован преимущественно на обеспеченного покупателя, готового приобретать квартиры от 100 кв. м в пентхаусах с панорамным видом на город. Однако стремительное увеличение и рост достатка среднего класса, демографический бум последних лет сформировали острую потребность в недорогом, но качественном жилье. С появлением массового ипотечного кредитования, сделавшего еще более доступными однокомнатные квартиры, вторичного жилья стало катастрофически не хватать. Даже если человеку удается получить согласие банка на предоставление ипотеки, найти однокомнатную квартиру на вторичном рынке проблематично.

динственным решением могли бы стать недорогие квартиры в домах, возводимых по схеме долевого участия. Однако до сих пор никто такие квартиры не строил и не предлагал.

В 2006 г. компания «Новый Град» начала внедрять новую программу — строительство малометражных квартир. К примеру, теперь однокомнатную благоустроенную квартиру можно купить по цене от 700 тыс. руб.! Это на 50% меньше, чем средняя цена на рынке долевого строительства.

Единственное отличие этих квартир — небольшой метраж (до 30 кв. м), и это полностью соответствует законодательным требованиям. Юрий Репета, генеральный директор ЗАО «УК «Новый Град»: «До сих пор застройщикам невыгодно было строить и продавать небольшие квартиры. Подавляющее большинство предлагаемых квартир площадью от 40 до 100 кв. м строятся для состоятельных граждан. Жить в таких квартирах, безусловно, очень комфортно. Но пока большинство небогатых людей вынуждены ютиться по две­три семьи на 3050 кв. м — и это неоправданно. Теперь такие горожане смогут позволить себе отдельное жилье. Нам удалось достигнуть значительного сокращения стоимости квартир и сделать их доступными для большинства екатеринбуржцев, которые раньше о собственном новом жилье и не мечтали. И результаты продаж за первый квартал 2006 г. превзошли наши ожидания».

Появление такого предложения на рынке долевого строительства, возможно, приведет к тому, что и другие застройщики обратят внимание на интересный и крайне востребованный формат, а это значит — предложение будет расти, а цены снижаться.

Возможность уменьшения стоимости квартир обусловлена еще и тем, что «Новый Град» имеет свои строительные ресурсы, осуществляет полный цикл строительных работ, опираясь на 11летний опыт работы в возведении различных объектов.

Юрий Репета: «Новый Град» — это динамично развивающийся холдинг, объединяющий более десяти специализированных предприятий. Рост объемов строительства холдинга за прошедший год составил около 25%, и, по нашим прогнозам, этот показатель еще больше увеличится в 2006 г.».

Строительство объектов невозможно без своевременного отселения. В 2005 г. отселение жильцов из ветхого жилья обошлось «Новому Граду» более чем в 32 млн руб. А это означает, что более сотни человек (в том числе ветераны и инвалиды) получили новые благоустроенные квартиры. Что касается строительства новых объектов, то только за прошлый год было сдано около 460 квартир. Во всех этих домах уже живут семьи. Холдинг строит не просто дома, а целые комплексы, обустраивает детские площадки и прокладывает дороги.

Но даже при таких темпах строительства руководство холдинга «Новый Град» считает, что обеспечение новым жильем — это только полдела. Поэтому в соответствии со стратегическим планом, разработанным специалистами холдинга «Новый Град», рядом с новостройками, которые возводятся в экологически чистых районах, компания прежде всего запускает в эксплуатацию современные системы коммуникаций.

Кроме того, «Новый Град» занимается решением и социальных проблем своих новоселов: в настоящее время проектируется четыре детских сада. Это позволит решить проблему недостатка детских учреждений в целом квартале новостроек! Юрий Репета: «В последнее время мы очень обеспокоены проблемой детских садов в районах застройки. Поэтому мы и начали проектировать такие учреждения в наших домах наравне с другими объектами обязательной инфраструктуры. Это, конечно, не так выгодно, как офисы и магазины, но зато позволяет решить более значимые социальные проблемы».

Одним из нововведений компании стало создание нового способа взаимодействия с дольщиками: на пейджер 002, абонент «Репета» теперь каждый клиент может обратиться с любым вопросом, касающимся строительства или отделки. Решение эффективное, но до сих пор не используемое другими строительными организациями для обратной связи со своими дольщиками. Получив предложения и замечания, поступающие абоненту «Репета» от дольщиков, специальная комиссия будет оперативно выезжать на строительные объекты, чтобы на месте решить возникшие вопросы.

Юрий Репета: «Несмотря на попытки некоторых конкурентов активно помешать нашей работе, мы продолжаем успешно строить, не снижая темпов. Наша компания уже давно на рынке, и за пару месяцев, даже за большие деньги, подорвать ее репутацию не удалось. Наши клиенты и партнеры верят в стабильность холдинга «Новый Град». Мы считаем, что наш опыт и технологии востребованы на рынке, а программа малометражного жилья может дать отличные результаты и принести пользу городу и его жителям. В этом направлении мы и будем работать».

зао «УК «Новый град»:

ул. 8 Марта, 13, оф. 704,

тел. (343) 377-66-78,

e-mail: new_grad@mail.ru, www.newgrad.ur.ru